Ile czasu na przelew po akcie notarialnym?

Ile czasu faktycznie trwa przelew po akcie notarialnym? Kluczowe informacje dla kupujących i sprzedających.

Podpisanie aktu notarialnego to kulminacyjny moment transakcji sprzedaży nieruchomości. Po wielu tygodniach przygotowań, negocjacji i formalności, stajemy wreszcie w kancelarii notarialnej, gotowi do sfinalizowania zakupu lub sprzedaży wymarzonego mieszkania, domu, czy działki. Ostatnim, ale niezwykle istotnym elementem, jest transfer środków od kupującego do sprzedającego. Ile czasu faktycznie trwa przelew po akcie notarialnym i co warto wiedzieć, by uniknąć niepotrzebnego stresu?

Choć powszechnie mówi się o przelewach natychmiastowych i możliwości przekazania pieniędzy “od ręki”, rzeczywistość może być bardziej złożona. Powszechnie spotykana praktyka, realizowania przelewu bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego, zwykle w obecności notariusza, ma swoje plusy i minusy.

Przelewy w tym samym banku – najszybsze rozwiązanie?

Jak wspomniano we wstępie, najszybsza sytuacja ma miejsce, gdy zarówno kupujący, jak i sprzedający posiadają konta w tym samym banku. W takim przypadku, przelew wewnętrzny zazwyczaj realizowany jest w ciągu kilku minut, a najpóźniej w ciągu kilku godzin. To wygodne i bezpieczne rozwiązanie, minimalizujące ryzyko opóźnień.

Co, jeśli banki są różne?

Sytuacja komplikuje się, gdy kupujący i sprzedający korzystają z różnych banków. W takim przypadku, czas realizacji przelewu zależy od kilku czynników:

• Rodzaj przelewu:

  • Przelew standardowy (Elixir): To najczęściej wybierana opcja, ale również najwolniejsza. Przelewy realizowane są w tzw. sesjach Elixir, które odbywają się w określonych godzinach w dni robocze. W praktyce, oznacza to, że przelew zlecony rano może dotrzeć na konto odbiorcy jeszcze tego samego dnia (zwykle po południu), ale przelew zlecony po południu lub w weekend, dotrze dopiero następnego dnia roboczego.
  • Przelew ekspresowy (Express Elixir): To szybsza opcja, umożliwiająca transfer środków w czasie rzeczywistym, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Należy jednak pamiętać, że za tę usługę pobierana jest dodatkowa opłata, a nie wszystkie banki oferują przelewy ekspresowe.
  • Przelew SORBNET: Jest to przelew wysokokwotowy, wykorzystywany do transferu dużych sum pieniędzy. Jest realizowany w czasie rzeczywistym, ale wiąże się z wyższymi opłatami.

• Dzień i godzina zlecenia przelewu: Jak wspomniano wcześniej, sesje Elixir mają swoje harmonogramy, a przelewy zlecone w dni wolne od pracy, realizowane są dopiero w najbliższy dzień roboczy.

• Bank nadawcy i bank odbiorcy: Czasami, ze względu na specyfikę działania poszczególnych banków, czas realizacji przelewu może się nieznacznie różnić.

Na co zwrócić uwagę, by uniknąć opóźnień?

• Upewnij się, że masz prawidłowe dane konta bankowego odbiorcy: Jeden błąd w numerze konta może spowodować, że przelew nie dotrze i zostanie zwrócony.
• Zleć przelew z odpowiednim wyprzedzeniem: Jeśli zależy Ci na czasie, nie zostawiaj przelewu na ostatnią chwilę.
• Rozważ przelew ekspresowy: Jeśli opóźnienie jest niedopuszczalne, a bank oferuje taką usługę, warto rozważyć przelew ekspresowy.
• Skonsultuj się z notariuszem: Notariusz, jako osoba doświadczona w transakcjach nieruchomościami, może doradzić, jakie rozwiązanie będzie najlepsze w Twojej sytuacji.

Podsumowanie

Czas realizacji przelewu po akcie notarialnym zależy od wielu czynników. Najszybszym rozwiązaniem jest przelew wewnętrzny w tym samym banku. W przypadku przelewów międzybankowych, należy wziąć pod uwagę rodzaj przelewu, dzień i godzinę jego zlecenia oraz specyfikę działania poszczególnych banków. Planując transakcję, warto zadbać o to, by dysponować wszystkimi informacjami i wybrać optymalne rozwiązanie, minimalizując ryzyko opóźnień i stresu związanego z przekazaniem środków. Pamiętaj, że w razie wątpliwości, zawsze możesz skonsultować się z notariuszem.

#Akt Notarialny #Czas Przelewu #Przelew Po Akcie