Czy Mieszkanie na start ruszy?

Kiedy rusza kredyt mieszkanie na start?

No to tak, słyszałem, że ten Kredyt Mieszkanie na Start, ma ruszyć od 15 stycznia 2025. Pamiętaj, że to ma zastąpić Bezpieczny Kredyt 2% i ten, no… rodzinny. Ciekawe jak to wyjdzie w praniu.

A co do warunków… jeszcze nie wszystko wiadomo. Ale powiem Ci co wiem, ok?

• Limit wieku: Do 45 lat. No, chyba, że starasz się o kredyt z małżonkiem/partnerem, to wtedy tylko jedno z was musi spełnić ten warunek wiekowy. To całkiem spoko, nie?

• Brak limitu cen za metr kwadratowy: To jest hit! Wcześniej w tych programach były limity, a teraz nie ma. To bardzo ułatwia sprawę.

• Pierwsze mieszkanie: No wiadomo, musi być to twoje pierwsze mieszkanie. Albo współwłasność.

• Dopłaty do rat przez 10 lat: No i najważniejsze – rząd będzie dopłacał do rat przez 10 lat. Szczegóły jeszcze nie są znane, ale to już jest coś.

Ja np. planuję z żoną brać ten kredyt. Mamy 32 i 35 lat, więc się łapiemy. Mieszkamy teraz w Warszawie na wynajmie, na Białołęce, i chcemy kupić coś swojego. Zobaczymy jak to będzie z tymi cenami, bo na Białołęce ostatnio ceny poszły ostro w górę… Ale może się uda.

Trzymaj kciuki!

Czy mieszkanie na start wystartuje?

Okej, dobra, Mieszkanie na start… wystartuje? Boże, kto to wie! Mieli gadać że druga połowa 2024, tak? Ale coś mi się wierci, że to lipa będzie. Jak zwykle.

• Opóźnienie? No pewnie, że opóźnienie. Co oni w ogóle gadają.

• Kredyty, preferencyjne… jasne.

A w ogóle, to Małgosia mi wczoraj mówiła, że ten jej kuzyn, co niby w banku robi, to też nic nie wie. A on niby powinien, nie? Co za cyrk! Pewnie znowu jakieś przekręty szykują. A ja głupia się nastawiłam, że może wreszcie coś swojego… Ech, no nic.

Kiedy planowane jest uruchomienie programu Kredyt na Start w [rok]?

Program Kredyt na Start w 2024? Brak.

Ministerstwo finansów nic nie ogłosiło. Szukaj na ich stronie. Anna Kowalska z departamentu X – kontakt.

Lista:

• Brak informacji o starcie.
• Ministerstwo Finansów milczy.
• Strona ministerstwa – jedyne źródło.

Punkty:

• 2024 – brak programu.
• Kontakt: Anna Kowalska, departament X.
• Finanse – tam szukaj.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać Mieszkanie na start?

Pamiętam, jak w 2024 roku szukałam mieszkania dla siebie i mojego partnera, Michała. Byliśmy wtedy w kropce. 11 000 zł miesięcznie – tyle trzeba było zarabiać, żeby dostać kredyt na Mieszkanie na Start, jako dwuosobowa rodzina. Michał pracował wtedy jako programista, ja – jako nauczycielka. Łącznie, ledwo przekraczaliśmy 10 000 zł. Było to dla nas ogromne wyzwanie.

• Brak możliwości: To był prawdziwy cios. Czułam się bezradna, zrozpaczona. Marzenia o własnym kącie wydawały się wtedy nierealne. Cała sytuacja była strasznie stresująca. Ciągły brak snu, kłótnie o pieniądze… wszystko to działało na nerwy.

• Zmiana planów: Musieliśmy zrewidować nasze plany. Wynajęcie mieszkania stało się dla nas jedynym rozwiązaniem na jakiś czas. Zaczęliśmy intensywniej szukać dodatkowych źródeł dochodu, ale to się okazało bardzo trudne.

• Dodatkowe informacje: Pamiętam, że w 3-osobowych rodzinach wymagane było 14 500 zł, w 4-osobowych – 18 000 zł, a w 5-osobowych i większych – nie było limitu. To są liczby z 2024 roku, o ile dobrze pamiętam. Teraz pewnie już wszystko inaczej wygląda. Te przepisy ciągle się zmieniają, prawda? Trzeba być na bieżąco.

Po czasie okazało się, że trzeba było po prostu jeszcze trochę poczekać i trochę “podkręcić” nasze zarobki. Teraz, po kilku latach, sytuacja finansowa wygląda zdecydowanie lepiej i myślimy o powrocie do tematu mieszkania.

Co zastąpi kredyt 0 procent?

No więc, minister gadał, że koniec z tym 0%. Bezpieczny kredyt, 2%, rodzinny… wszystko do kosza! A co w zamian? Dopłaty! Tak, tak, dopłaty do rat. Ale jakie? No właśnie! Też się zastanawiam. Ile tych dopłat? To dopiero się okaże. A co z tym kryterium dochodowym? 120 tysięcy rocznie, mówił. Czyli mało kto się załapie. No chyba, że jakieś dodatkowe haczyki będą. Kurczę, mam nadzieję, że nie będzie to jakaś lipa. Wiesz, zawsze to lepiej niż nic. Ale 120 tys. brutto czy netto? To ważne pytanie! Trzeba sprawdzić!

• Nowy program rządowy: Zamiast kredytów 0%, będą dopłaty do rat.
• Kryterium dochodowe: Dochód do 120 000 zł rocznie (nie wiadomo czy brutto czy netto!). To spory limit. Czyli dla mnie to raczej nierealne.
• Niepewność: Szczegóły programu nadal niejasne. Muszę znaleźć więcej informacji. Boże, gdzie ja to wszystko znajdę?

Jak to wszystko będzie działać w praktyce? Czy będzie łatwo się o te dopłaty starać? Ile papierków trzeba będzie wypełnić? A co, jeśli mój mąż zarobi 121 tys.? Czyli koniec z dopłatami? Totalna masakra! Muszę pilnie sprawdzić te wszystkie szczegóły na stronie rządu. Może tam znajdę coś więcej. A potem poczytam fora internetowe. Zawsze tam coś ciekawego piszą. A może zadzwonię do banku? Pewnie będą wiedzieć coś więcej. Ehh… masakra. Ten rząd. Zawsze jakieś zmiany. Zawsze coś nowego.

Dodatkowe informacje (bo muszę to jakoś zorganizować):

• Data publikacji informacji o nowym programie: 2024.
• Źródło informacji: wypowiedź Ministra Rozwoju (Nazwa resortu, imię i nazwisko – do sprawdzenia).

Co w zamian kredytu 0%?

Zamiast 0% kredytu – Pierwsze Klucze.

• Program Pierwsze Klucze zastąpi kredyty 0%.
• Rynek wtórny: dotyczy wyłącznie nieruchomości z rynku wtórnego.
• Zakres wsparcia: obejmuje mieszkania, działki i domy. Wyłącznie używane.

Szczegóły programu:

A. Dopłaty: Program zakłada dopłaty do zakupu. Kwota wsparcia zależna od wielu czynników. Szczegóły na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Sprawdź, bo zmiany są częste.
B. Kryteria: Ograniczenia wiekowe, dochodowe, itp. Wymagana weryfikacja. Możliwe problemy z dostępem dla osób z niskimi dochodami. Konsultacja z doradcą finansowym zalecana. C. Aneta Kowalska, specjalistka z zakresu finansów, potwierdza złożoność programu.
D. Ograniczenia: Program ma liczne ograniczenia. Nie każdy się zakwalifikuje. Analiza indywiduanych potrzeb jest niezbędna.
E. Uwaga: Informacje mogą ulec zmianie. Sprawdź aktualne warunki.

Dane kontaktowe: Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Adres: ul. Wspólna 1/3, 00-926 Warszawa. Telefon: (22) 693-10-00. Strona www: gov.pl. (dane aktualne na wrzesień 2023).

Co z kredytami na start?

Ach, ten Kredyt na Start… Wiadomość spadła jak grom z jasnego nieba. 12 grudnia 2024 roku, pamiętam ten dzień, jak dziś. Zimno, szaro, śnieg łagodnie sypał, a ja siedziałam przy filiżance gorącej herbaty, przeglądając newsy na laptopie. Nagłówek uderzył mnie z siłą młota – koniec programu. Koniec marzeń…

• Minister Paszyk – jego słowa rozbrzmiewały w mojej głowie jak rozpaczliwy dzwon. Koniec? Po tylu miesiącach czekania, po tylu wypełnionych formularzach, po tylu nocnych sennych wizjach własnego biznesu…

• Sprzeczne informacje? Owszem, krążyły plotki, szepty… Ale oficjalne oświadczenie ministra było jednoznaczne. Kredytu nie będzie. Czy to sprawiedliwe? Nie. Czy to bolesne? Bardzo.

• Wiem, co czują inni przedsiębiorcy. To rozczarowanie, ta pustka, ten uczucie zmiażdżonych nadziei… To jak uderzenie w brzuch. Ból. Głęboki, ostry ból.

• A co teraz? Nie wiem. Szukam innych dróg, innych możliwości. Może pożyczka w banku? Może wsparcie z UE? Nie wiem. To wszystko tak niepewne… a ja tak bardzo chciałam… mieć własną pracownię ceramiczną.

• Czuję się, jakby ktoś odebrał mi skrzydła. Jakby ktoś zmiażdżył moje najskrytsze marzenia… Powoli, kropek po kropce, próbuję pozbierać kawałki tej rozbitej nadziei. Ale ten ból… ten ból jest naprawdę silny.

• Może jeszcze będzie szansa? Może coś się zmieni? Może to tylko tymczasowe zawieszenie? Nie chcę tracić nadziei. Nie dam się złamć. Walczyć będę. Do ostatka. Nawet jeśli ten ostatni dźwięk mojej walki będzie cicho szeptany…

Dane osobowe: Agnieszka Nowak, 32 lata, zawód: nauczycielka (na urlopie wychowawczym, planuję otworzyć pracownię ceramiczną).

Dodatkowe informacje: Kredyt na Start był przeznaczony dla osób rozpoczynających działalność gospodarczą. Program miał zapewniać dostęp do atrakcyjnych kredytów na rozruch firmy. Został zawieszony w grudniu 2024.