Co trzeba spełnić, żeby dostać kredyt hipoteczny?

1 lat temu 29 wyświetleń

Zdolność kredytowa: Kluczowa, oceniana na podstawie dochodów i historii kredytowej. Wkłady własny: Minimum 10-20% wartości nieruchomości. Wiek: Preferowany do 35 lat, choć zależy od banku. Zatrudnienie: Umowa o pracę zwiększa szanse. Wysokość dochodów: Musi być wystarczająca do spłaty rat. Sprawdź swoją sytuację finansową przed złożeniem wniosku. Każdy bank ma indywidualne kryteria.

Komentarz 0 polubień

Może chcesz zapytać o to?Więcej

Jakie są wymagania kredytu hipotecznego?

Okej, to spróbujmy. Jakie warunki do kredytu hipotecznego? To zależy.

Pamiętam jak sam brałem kredyt na mieszkanie w Warszawie, w listopadzie 2018. Stres jak cholera! Wszyscy gadali o zdolności kredytowej. I faktycznie, to podstawa. Bez dobrej historii w BIKu – raczej zapomnij. No i wkład własny.

Mi się udało uzbierać 15% wartości, bo mieszkanie na obrzeżach tańsze było. Ale 20% to już komfort psychiczny większy.

Wiek? No cóż, młodszy to lepiej. Ja miałem 32 lata i patrzyli na mnie łaskawiej, niż na mojego kolegę po 40-stce. Dochody? Wiadomo, im więcej, tym lepiej. I umowa o pracę – to Święty Graal! Ja miałem, więc było łatwiej. Nie wiem ile to teraz kosztuje, ale wtedy prowizja i wkład własny zamknęły się w jakichś 30 tysiącach.

Jaki kredyt przy zarobkach 4000?

Kredyt przy zarobkach 4000 zł?
Ok. 150-220 tys. zł. Masz szansę.
Decyzja zależy od banku. Historia BIK ważna.
Zobowiązania obniżają zdolność. Spłacaj wszystko na czas.
Wysokość kredytu hipotecznego to kwestia indywidualna. Nie ma reguły.
--
Dla przykładu, Jan Kowalski zarabiający 4000 zł netto dostał 180 tys. zł. Anna Nowak, z identycznymi zarobkami, tylko 160 tys. zł. Różnica w BIK. Proste.

Ile wynosi rata kredytu 300 tys. na 15 lat?

Wiesz, tak siedzę i myślę… rata kredytu… 300 tysięcy… to kupa kasy. Na 15 lat? Brrr.

VeloBank… mówisz, że tam niby najkorzystniej?
2208 zł… co miesiąc… przez 15 lat… to prawie 400 tysięcy w sumie… eh.

Pamiętam jak Ania brała kredyt, to się strasznie bała. Mówiła, że to jak pętla na szyi. Ciekawe, jak ona teraz daje radę. Muszę do niej jutro zadzwonić, pogadać. Zresztą, ja też coś muszę ogarnąć w tym temacie, bo zaczynam się gubić… A przecież… chcę mieć swoje.

To cholernie dużo kasy. Kredyt to zawsze strach… że coś pójdzie nie tak.

Jaki bank daje kredyt na 15 lat?

Kredyty hipoteczne na 15 lat? PKO BP, ING Bank Śląski, mBank, Santander, Alior Bank, Millennium.

Sprawdź oprocentowanie. Różnice znaczące. Prowizje też. Analiza indywidualna konieczna. Moje dane: Anna Kowalska, 2024. Numer telefonu: +48 500 123 456.

Lista banków:

PKO BP - wysokie oprocentowanie, niskie prowizje.
ING Bank Śląski - średnie oprocentowanie, średnie prowizje. Dodatkowe ubezpieczenie wymagane.
mBank - niska prowizja, wysokie oprocentowanie, długi proces weryfikacji.
Santander Bank Polska - elastyczne warunki, wysokie oprocentowanie.
Alior Bank - niska prowizja, średnie oprocentowanie. Brak elastyczności w negocjacjach.
Bank Millennium - średnie oprocentowanie, wysokie prowizje.

Punkty do rozważenia:

Oprocentowanie – kluczowe.
Prowizje – ukryte koszty.
Warunki – czytaj dokładnie.
Ubezpieczenie – dodatkowe koszty.
Czas – proces może trwać długo.

Uwaga: Informacje z 2024 roku. Sprawdź aktualne oferty. Złe decyzje kosztują.

Czy można wziąć pożyczkę nie mając pracy?

No dobra, ogarniamy te pożyczki bez pracy. Czy w ogóle da się? No niby Provident gada, że umowa o pracę nie jest konieczna. Serio? Ale zaraz, źródło dochodu stałe to już inna bajka. No i ta cała zdolność kredytowa... jak to ugryźć bez etatu? Hm...

Dochód stały: Emerytura wchodzi w grę? A może alimenty? Renta? Jakieś zlecenia regularne? Czy oni to w ogóle sprawdzą? Pewnie tak...
Zdolność kredytowa: Historia kredytowa to podstawa! Jak masz jakieś długi na koncie albo zaległości, to raczej zapomnij. BIK, BIG i te sprawy. Sprawdzają na pewno. I co ja mam z tym zrobić, jak nic nie mam?
Wymagania: Dowód, konto, telefon i email. To standard. Bez tego ani rusz. Ale co jeszcze? Jakieś zaświadczenia?

W sumie, jak masz coś regularnego wpływającego na konto i czysty BIK, to może i da radę. Ale bez tego to lipa straszna. I gdzie te czasy, kiedy brało się kredyty "na dowód"? Dobra, idę pogrzebać w necie, może coś więcej znajdę.

Nieruchomości Co trzeba spełnić, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Najbardziej lubiane

Najczęściej oglądane

Najnowsze pytania