Ile kosztuje wgląd do księgi wieczystej?

Tajemnice ksiąg wieczystych: ile naprawdę kosztuje do nich dostęp?

Księgi wieczyste stanowią podstawę bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami w Polsce. Kryją w sobie kluczowe informacje o własności, obciążeniach i prawach związanych z daną działką, domem czy mieszkaniem. Nic więc dziwnego, że wiele osób potrzebuje do nich wglądu, a pojawiające się pytania dotyczą nie tylko sposobu uzyskania dostępu, ale przede wszystkim kosztów z tym związanych. Ile więc faktycznie kosztuje wgląd do księgi wieczystej i jakie możliwości mamy w tym zakresie?

Nie ma darmowego lunchu, czyli opłaty są nieuniknione.

Wbrew pozorom, sama idea wglądu do księgi wieczystej nie jest płatna. Dostęp do internetowych baz danych, takich jak Elektroniczne Księgi Wieczyste (EKW), jest darmowy. Można bez ponoszenia żadnych opłat przeglądać treść ksiąg wieczystych online, wpisując jedynie jej numer. Jednak rzeczywistość pokazuje, że w większości przypadków potrzebujemy czegoś więcej niż tylko możliwość przeczytania informacji na ekranie. Potrzebujemy oficjalnego dokumentu, który możemy wykorzystać w urzędach, bankach czy sądach. I tutaj pojawiają się opłaty.

Odpis, odpis zupełny, zaświadczenie – co wybrać i ile to kosztuje?

Uzyskanie oficjalnego dokumentu z księgi wieczystej wiąże się z koniecznością złożenia odpowiedniego wniosku i uiszczenia opłaty. Wysokość opłaty zależy od rodzaju żądanego dokumentu:

• Odpis zwykły: Jest to najczęściej wybierana opcja. Zawiera aktualny stan wpisów w księdze wieczystej. Jego koszt to 30 zł.
• Odpis zupełny: Zawiera wszystkie, historyczne wpisy, łącznie z tymi już nieaktualnymi. Pozwala na pełną analizę historii nieruchomości. Jego koszt to 60 zł.
• Zaświadczenie o zamknięciu księgi wieczystej: Wydawane w przypadku, gdy księga została zamknięta. Jego koszt to 10 zł.

Gdzie uiścić opłatę i jak złożyć wniosek?

Opłatę za wydanie odpisu można uiścić w kasie sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą, przelewem na konto sądu (numer konta znajdziemy na stronie internetowej sądu) lub za pomocą znaków opłaty sądowej. Wniosek o wydanie odpisu możemy złożyć osobiście w sądzie, przesłać pocztą lub w formie elektronicznej za pośrednictwem Portalu Rejestrów Sądowych (PRS), pamiętając o opatrzeniu go kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Podsumowując:

Wgląd do księgi wieczystej online jest darmowy, ale uzyskanie oficjalnych dokumentów wymaga poniesienia opłaty. Wybór odpowiedniego rodzaju odpisu zależy od naszych potrzeb, a koszt waha się od 10 do 60 zł. Pamiętajmy, że uzyskanie pełnej i aktualnej informacji o nieruchomości jest kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji i uniknięcia problemów prawnych w przyszłości. Dlatego warto dokładnie przemyśleć, jakiego rodzaju dokument potrzebujemy i do jakich celów będziemy go wykorzystywać.

#Księga Kw #Opłaty #Wgląd