Ile wkładu własnego na kredyt 2024?

Wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym w 2024 roku

Kredyt hipoteczny to popularne rozwiązanie finansowe, które pozwala na zakup własnego mieszkania lub domu. Aby uzyskać kredyt hipoteczny, konieczne jest posiadanie odpowiedniego wkładu własnego. W 2024 roku wymagany minimalny wkład własny wyniesie:

• 10% wartości nieruchomości dla kredytów do 300 000 zł
• 15% wartości nieruchomości dla kredytów od 300 000 zł do 500 000 zł
• 20% wartości nieruchomości dla kredytów powyżej 500 000 zł

Dlaczego wymagany jest wkład własny?

Wymagany wkład własny służy jako zabezpieczenie dla banku. W przypadku, gdy kredytobiorca nie będzie w stanie spłacać rat kredytu, bank może przejąć zakupioną nieruchomość i sprzedać ją, aby odzyskać pożyczone pieniądze.

Jak obliczyć wymagany wkład własny?

Wymagany wkład własny jest uzależniony od wartości nieruchomości, która ma być zakupiona. Aby obliczyć wymagany wkład własny, należy:

• ustalić wartość nieruchomości, którą chcemy kupić
• określić wysokość kredytu hipotecznego, który chcemy zaciągnąć
• odjąć wysokość kredytu hipotecznego od wartości nieruchomości
• wynik stanowi wymagany wkład własny

Przykład

Załóżmy, że chcemy kupić mieszkanie o wartości 400 000 zł i zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 320 000 zł. W takim przypadku wymagany wkład własny wyniesie:

400 000 zł (wartość nieruchomości) - 320 000 zł (wysokość kredytu hipotecznego) = 80 000 zł (wymagany wkład własny)

Sposoby na zebranie wkładu własnego

Zebranie wkładu własnego na kredyt hipoteczny może być wyzwaniem, jednak istnieją różne sposoby na jego uzyskanie:

• Oszczędności
• Pomoc rodziny lub przyjaciół
• Dotacje lub programy rządowe
• Przedsprzedaż obecnego mieszkania
• Wkład zgromadzony w ramach IKE lub IKZE

Podsumowanie

Wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym w 2024 roku wyniesie:

• 10% dla kredytów do 300 000 zł
• 15% dla kredytów od 300 000 zł do 500 000 zł
• 20% dla kredytów powyżej 500 000 zł

Posiadanie odpowiedniego wkładu własnego jest niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Istnieją różne sposoby na zebranie wkładu własnego, dlatego warto rozpocząć oszczędzanie lub poszukiwanie alternatywnych źródeł finansowania jak najwcześniej.