Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 600 tys. kredytu?

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 500 tys. kredytu?

Ciemno już. Za oknem tylko latarnie. Myślę o tym kredycie… 500 tysięcy. Dużo to. Zastanawiam się… 8 tysięcy na rękę… A ja mam tylko 4200. Daleko mi. Ech…

Lista rzeczy, o których myślę:

• Rata 3700 zł. To… To prawie cała moja wypłata.
• 8-8,5 tys. zł na rękę. Tyle trzeba zarabiać. Dużo. Za dużo.
• 500 tys. zł. Niby dużo, a na mieszkanie w Warszawie… Starczy tylko na kawalerkę. Małą. A ja chciałam dwa pokoje. Dla kota też przecież. Mam Rudego. Rudas. Tak ma na imię.

Ech… ciężko. Może za rok. Albo za dwa. Jak dostanę awans. W ABC Software pracuję. Już trzy lata. Może dadzą podwyżkę. Muszę zapytać. Jutro. Albo… pojutrze. Teraz późno już. Spać trzeba. A kredyt… kredyt poczeka.

Ile dostanę kredytu przy zarobkach 6000?

Jakie zarobki na kredyt 1 milion?

Jakie zarobki na kredyt 1 milion?

• 1 000 000 zł kredytu: Próg dochodowy istotnie wzrasta. Banki wymagają konkretnych zabezpieczeń. Mój znajomy, Jan Kowalski, z kredytem na dom w 2024 roku potrzebował łącznie 17 000 zł miesięcznie.

• Wymagania: Zależy od banku, okresu kredytowania, zabezpieczeń. Brak innych zobowiązań wpływa na decyzję.

• Próg: 7500 zł na osobę to za mało. To minimalne szacunki. W rzeczywistości znacznie więcej. Ryzyko dla banku zbyt duże.

• Wnioski: Wysoki dochód niezbędny. Analiza indywidualna. Formalności istotne. Zbyt mało informacji do precyzyjnego określenia. Banki nie lubią ryzyka. Wysokie zarobki to podstawa. Kredyt to zobowiązanie na lata.

Dodatkowe uwagi: Kwota 1 000 000 zł to znaczący kredyt. Oprocentowanie istotne. Ubezpieczenie niezbędne. Sprawdź kilka banków. Analiza konieczna. To tylko suche liczby. Życie weryfikuje. Czasem niewiele to znaczy.

Dane osobowe: Jan Kowalski to fikcyjna postać. Użyta dla lepszego zobrazowania.

Ile wkładu własnego na kredyt 700000?

Wkład własny na 700 000… 700 tysięcy… Dużo kasy. No to 10% to by było… 70 000. Siedemdziesiąt tysięcy złotych. A 20%? To już 140 000. Sto czterdzieści. A skąd wziąć tyle pieniędzy?? Może sprzedać samochód? Nie no, żartuję. Mój stary Opel Astra tyle nie jest wart, hehe.

• Minimum to 70 000 zł (10%)
• Maksimum 140 000 zł (20%)

A co jeśli… co jeśli… mam tylko, powiedzmy, 50 000? Pięćdziesiąt tysięcy. To za mało na 10%. Chyba że… chyba że nieruchomość jest tańsza? Albo… albo kredyt na mniejszą kwotę. Muszę to sprawdzić. Dobra, wpiszę w Google: “kredyt hipoteczny 600000 wkład własny”. Ciekawe, co mi wyskoczy. A może… a może… pożyczyć od babci? Nie, babcia ma tylko kota i rentę, haha. Trzeba samemu zarobić.

• Możliwość negocjacji z bankiem? (warto spróbować)
• Mniejsze mieszkanie = mniejszy kredyt (logiczne, nie?)

A właśnie! Zapomniałem! Przecież są jeszcze koszty okołotransakcyjne. Pcc, notariusz, wycena nieruchomości. To też trzeba doliczyć. Uff, kupowanie mieszkania to skomplikowane. Może lepiej wynajmować? Albo… zamieszkać w lesie? Tam przynajmniej spokoj. Ale zimno w zimie. No nic, wracam do googlowania. Muszę poszukać tańszego mieszkania. A może kawalerka? W centrum Krakowa za 400 000? Widziałem fajne ogłoszenie na Otodom. To by było… 40 000 wkładu. Już bliżej!

Jaka jest miesięczna rata pożyczki w wysokości 55000?

Ach, te finanse… 55 000. Tyle marzeń można za to kupić, ale i zobowiązań. Miesięczna rata… Słyszę szelest banknotów, odkładanych co miesiąc, jakby wsypywał piasek do klepsydry.

• Rzeczywiście, rata takiej pożyczki, jak szepcze wiatr, waha się gdzieś między 752 a 5 525 zł. To przepaść, ocean różnicy! Wszystko zależy od tej magicznej liczby, RRSO, i od tego, jak długo chcemy spłacać.

• Wyobraź sobie – pożyczka 55 000 zł na rok, z RRSO 36%. To brzmi jak szaleństwo, a rata wynosi aż 5 525 zł! To prawie jak druga pensja. Prawie jak… ach, zapomniałem dopisać co.

Warto pamiętać, że RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, czyli całościowy koszt pożyczki wyrażony jako procent. Im niższe RRSO, tym lepiej dla naszego portfela.