Jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku o wpis do księgi wieczystej?

Jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku o wpis do księgi wieczystej?

Wniosek o wpis do księgi wieczystej jest dokumentem, który składa się do sądu rejonowego w celu ujawnienia w księdze wieczystej określonego faktu lub uprawnienia. Aby wniosek został rozpatrzony pozytywnie, należy dołączyć do niego odpowiednie dokumenty, które potwierdzą zasadność żądania wpisu. Dokładny zestaw dokumentów, które należy dołączyć, zależy od rodzaju dokonywanego wpisu i okoliczności sprawy.

Podstawowe dokumenty

Do każdego wniosku o wpis do księgi wieczystej należy dołączyć następujące dokumenty:

• Wniosek o wpis do księgi wieczystej – wypełniony zgodnie z obowiązującym wzorem;
• Kopia księgi wieczystej – aktualna odpis z księgi wieczystej nieruchomości, której wpis dotyczy;
• Dowód uiszczenia opłaty sądowej – za złożenie wniosku obowiązuje opłata sądowa w wysokości 200 zł;
• Legitymacja wnioskodawcy – dokument tożsamości osoby składającej wniosek.

Dokumenty potwierdzające podstawę wpisu

Oprócz podstawowych dokumentów, do wniosku należy dołączyć również dokumenty, które potwierdzą podstawę wpisu. Mogą to być:

• Akt notarialny – poświadczający dokonanie czynności prawnej, np. umowy sprzedaży, darowizny czy zniesienia współwłasności;
• Orzeczenie sądowe – stwierdzające nabycie prawa do nieruchomości, np. wyrok o dziedziczeniu lub nakaz eksmisji;
• Decyzja administracyjna – wydana przez właściwy organ administracji publicznej, np. pozwolenie na budowę lub decyzja o ustaleniu warunków zabudowy.

Dodatkowe dokumenty

W niektórych przypadkach, konieczne może być dołączenie dodatkowych dokumentów, takich jak:

• Dokumenty bankowe – potwierdzające ustanowienie hipoteki lub obciążenie nieruchomości innymi prawami, np. umowa kredytowa lub umowa o cesję wierzytelności;
• Akty stanu cywilnego – potwierdzające np. śmierć właściciela nieruchomości lub jego małżonka, co ma wpływ na sposób dziedziczenia lub podziału majątku;
• Zaświadczenie z urzędu gminy – potwierdzające np. to, że budynek znajdujący się na nieruchomości jest budynkiem gospodarczym lub mieszkalnym.

Dokładny zestaw dokumentów, które należy dołączyć do wniosku o wpis do księgi wieczystej, zależy od konkretnej sytuacji prawnej i rodzaju dokonywanego wpisu. W razie wątpliwości, najlepiej skonsultować się z prawnikiem lub pracownikiem sądu rejonowego, w którym ma zostać złożony wniosek.

#Dokumenty Wniosek #Księga Wieczysta #Wpis Do Księgi