Ile notariusz bierze za wpis do hipoteki?

Ile kosztuje wpis hipoteki u notariusza? Rozwiązanie wątpliwości.

Wpis hipoteki do księgi wieczystej to kluczowy element wielu transakcji, takich jak zakup nieruchomości na kredyt. Wiele osób zastanawia się jednak, jakie koszty z tym związane ponosi się u notariusza. Często mylone są opłaty za sporządzenie aktu notarialnego z opłatami związanymi bezpośrednio z samym wpisem hipoteki. Niniejszy artykuł ma na celu rozjaśnienie tej kwestii.

Kluczowe jest rozróżnienie: Koszt usługi notariusza dotyczący sporządzenia aktu notarialnego (np. umowy kredytu, aktu sprzedaży nieruchomości) to osobna kwestia, ustalana indywidualnie w zależności od skomplikowania dokumentu i czasu pracy notariusza. Nie jest to to samo co opłata za sam wpis hipoteki do księgi wieczystej.

Opłaty związane z wpisem hipoteki u notariusza, które są niezależne od kosztów sporządzenia aktu, obejmują:

• Opłata sądowa: To stała kwota, niezależna od wartości nieruchomości. Obecnie wynosi 200 zł. Jest to jednorazowa opłata, którą notariusz pobiera za złożenie wniosku o wpis hipoteki do sądu wieczystoksięgowego.

• Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): Jeśli notariusz zajmuje się złożeniem wniosku o wpis hipoteki, do kosztów doliczony zostaje podatek PCC w wysokości 19 zł. Ta opłata również jest jednorazowa.

Podsumowanie: Maksymalny koszt związany z wpisem hipoteki u notariusza, nie uwzględniając opłaty za sporządzenie samego aktu notarialnego, to suma opłaty sądowej (200 zł) i podatku PCC (19 zł), czyli 219 zł.

Ważne zastrzeżenie: Powyższe informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy kontakt z wybranym notariuszem w celu uzyskania precyzyjnej wyceny kosztów związanych z wpisem hipoteki w konkretnym przypadku. Koszty mogą różnić się w zależności od okoliczności i indywidualnych ustaleń z notariuszem. Warto również upewnić się, czy notariusz obejmuje w swojej usłudze wyłącznie złożenie wniosku o wpis, czy też oferuje kompleksową obsługę, w tym np. przygotowanie niezbędnych dokumentów.