Po co notariusz weryfikuje PESEL?

PESEL pod lupą notariusza: dlaczego weryfikacja to obowiązek i ochrona przed oszustwem?

W świecie prawnych zawiłości i transakcji wymagających szczególnej ostrożności, rola notariusza wykracza daleko poza zwykłe potwierdzanie autentyczności dokumentów. Jednym z istotnych, a często pomijanych przez klientów aspektów, jest weryfikacja numeru PESEL uczestników czynności notarialnej. Dlaczego notariusz przykłada do tego tak dużą wagę? Odpowiedź kryje się w trosce o bezpieczeństwo stron i zapobieganie potencjalnym nadużyciom.

Weryfikacja PESEL przez notariusza to nie tylko formalność, ale obowiązek wynikający z przepisów prawa, mający na celu przeciwdziałanie oszustwom. Kluczowym aspektem tego procesu jest sprawdzenie w rejestrze PESEL, czy dany numer nie został zastrzeżony. Zastrzeżenie numeru PESEL to stosunkowo nowa możliwość, wprowadzona w celu ochrony przed kradzieżą tożsamości i wykorzystaniem danych osobowych do zaciągania zobowiązań finansowych, zawierania umów czy innych działań na szkodę właściciela numeru.

Dlaczego to takie ważne w kontekście czynności notarialnych? Wyobraźmy sobie sytuację, w której oszust posługuje się skradzionym dowodem osobistym i próbuje zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości, podszywając się pod jej właściciela. W przypadku, gdy numer PESEL prawdziwego właściciela jest zastrzeżony, system ostrzeże notariusza o potencjalnym niebezpieczeństwie. To czerwona flaga, która pozwala na wstrzymanie transakcji i podjęcie dalszych kroków w celu weryfikacji tożsamości uczestników.

Weryfikacja PESEL obejmuje zarówno mocodawcę (osobę udzielającą pełnomocnictwa), jak i stronę transakcji (np. sprzedającego i kupującego nieruchomość). To kompleksowe podejście minimalizuje ryzyko, że oszust wykorzysta pełnomocnictwo uzyskane na podstawie fałszywych danych lub podszyje się pod jedną ze stron umowy.

Co istotne, w przypadku niedostępności systemu rejestru PESEL, notariusz jest prawnie zobowiązany do odmowy sporządzenia dokumentu. Jest to twardy warunek, który podkreśla wagę weryfikacji PESEL w kontekście bezpieczeństwa obrotu prawnego. Brak dostępu do rejestru uniemożliwia notariuszowi potwierdzenie tożsamości i zweryfikowanie, czy numer PESEL nie jest zastrzeżony, co naraża strony transakcji na ryzyko oszustwa.

Podsumowując, weryfikacja numeru PESEL przez notariusza to nie zbędna formalność, ale kluczowy element w procesie zabezpieczania transakcji i ochrony przed oszustwami. To działanie proaktywnie zapobiega potencjalnym nadużyciom, chroniąc interesy wszystkich stron uczestniczących w czynności notarialnej. Dlatego warto pamiętać, że dokładność i skrupulatność notariusza, również w zakresie weryfikacji PESEL, jest naszym wspólnym bezpieczeństwem.

#Notariusz Pesel #Pesel Weryfikacja #Weryfikacja Danych