Co trzeba spełnić, żeby dostać kredyt?

Jakie warunki trzeba spełnić, aby dostać kredyt hipoteczny?

Żeby w ogóle zacząć marzyć o własnym kącie na kredyt, to pierwsza i najważniejsza rzecz to zdolność kredytowa. Czyli czy bank widzi, że dasz radę spłacać co miesiąc raty, nawet jak życie trochę zaskoczy. Ale samo gadanie, że masz kasę, to za mało.

Musisz też mieć wkład własny. Pamiętam, jak ja zbierałam na to. To trochę jak zbieranie kapsli w dzieciństwie, tylko stawka dużo, dużo wyższa. Zazwyczaj to jest jakieś 10-20% całej kwoty domu czy mieszkania. Dla mnie to było 15% wartości mieszkania w Gdańsku, które upatrzyłam w zeszłym roku.

A co jeszcze. No wiek też ma znaczenie, tak to jest. Banki lubią młodszych, pewnie myślą, że dłużej będą spłacać. Często tak do tych 35 lat to taki fajny wiek dla nich. Ale wiadomo, jeśli masz więcej lat, to nie znaczy, że od razu po co masz się starać, bo nigdy nic nie wiadomo.

No i oczywiście dochody. Jakie masz i skąd przychodzą. Umowa o pracę to dla banku taka pewność, że co miesiąc wpadnie kasa. Pracując na własny rachunek, gdzie dochody czasem skaczą, jest trudniej, ale nie niemożliwe. Ja miałam umowę na czas nieokreślony i to mi pomogło.

Zdolność kredytowa. Wkład własny 10-20%. Wiek (preferowany do 35 lat). Wysokość i rodzaj dochodów (umowa o pracę największe szanse).