Ile czeka się na decyzję o przyznanie kredytu?

Ile naprawdę czeka się na decyzję kredytową? Mity i rzeczywistość.

Ustawa o kredycie hipotecznym jasno precyzuje: 21 dni. To teoretyczny termin, w jakim bank powinien wydać decyzję kredytową po otrzymaniu kompletnego i prawidłowo wypełnionego wniosku. Niestety, rzeczywistość rzadko bywa tak idealna. Ile więc naprawdę trzeba czekać na decyzję? Odpowiedź nie jest jednoznaczna i zależy od wielu czynników.

Czynniki wpływające na czas oczekiwania:

• Kompletowość wniosku: To podstawa. Brakujące dokumenty, niejasności czy błędy w wypełnieniu wniosku wydłużają proces nawet o kilka tygodni. Bank musi wezwać klienta do uzupełnienia braków, co generuje dodatkową zwłokę. Zanim więc złożymy wniosek, warto dokładnie sprawdzić listę wymaganych dokumentów i rzetelnie je przygotować.

• Złożoność wniosku: Kredyty hipoteczne różnią się stopniem skomplikowania. Wnioski o kredyty na budowę domu, zakup mieszkania z rynku wtórnego lub z programem rządowym (np. MDM) mogą wymagać dodatkowej weryfikacji i analizy, co wydłuża proces decyzyjny.

• Sytuacja finansowa klienta: Bank musi dokładnie przeanalizować zdolność kredytową wnioskodawcy. Im bardziej skomplikowana jest sytuacja finansowa (np. wiele źródeł dochodów, zobowiązania finansowe), tym dłużej może trwać proces weryfikacji.

• Obciążenie banku: W szczycie sezonu kredytowego, banki są bardziej obciążone pracą, co może przełożyć się na dłuższy czas oczekiwania na decyzję.

• Wymagania wewnętrzne banku: Każdy bank ma swoje własne procedury i systemy, które wpływają na szybkość działania. Niektóre instytucje cechują się sprawniejszą obsługą niż inne.

Co zrobić, aby przyspieszyć proces?

• Dokładnie przygotuj się do złożenia wniosku: Zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów i ich staranne przygotowanie to klucz do szybkiej decyzji.

• Wybierz odpowiedni bank: Porównaj oferty i sprawdź opinie o poszczególnych instytucjach pod kątem szybkości obsługi wniosków kredytowych.

• Bądź w stałym kontakcie z bankiem: Regularnie sprawdzaj status swojego wniosku i w razie potrzeby dzwoń do swojego opiekuna.

• Zadbaj o przejrzystą dokumentację: Ułatwisz bankowi pracę, jeśli twoje dokumenty będą czytelne i dobrze zorganizowane.

Podsumowanie:

Choć teoretyczny termin wydania decyzji kredytowej wynosi 21 dni, w praktyce czas oczekiwania może być dłuższy. Kluczem do przyspieszenia procesu jest staranne przygotowanie wniosku, wybór odpowiedniego banku i aktywny kontakt z jego przedstawicielem. Pamiętaj, że cierpliwość i proaktywne działanie znacząco zwiększają szansę na szybką i pozytywną decyzję.

#Czas Oczekiwania #Decyzja #Kredyt