Ile się płaci za mieszkanie miesięcznie?

Ile powinny wynosić opłaty za mieszkanie?

No wiesz, z czynszem to różnie bywa, zależy od wielu rzeczy! Moja koleżanka, Kasia, płaci za swoje 60 mkw w Krakowie jakieś 750 złotych. Ale to takie... średnio. Wiesz, w Warszawie to pewnie znacznie drożej.

A ja? Ja mieszkam w bloku z wielkiej płyty, 45 mkw, i daję 600 złotych miesięcznie. To w Gdańsku, więc, jak na nasze miasto, to chyba w miarę normalnie? Chociaż ostatnio słyszałam, że sąsiedzi narzekają na podwyżki. Nie wiem ile dokładnie, ale coś tam się dzieje. Wkurza mnie to, bo ja już w tym roku miałam podwyżkę! No masakra.

Sprawdź sobie w internecie. Na pewno znajdziesz jakieś porównywarki czy coś. Pewnie są też jakieś stronki z analizą rynku nieruchomości. Ja tam nie wnikam za bardzo, bo i po co?

Lista czynników wpływających na wysokość czynszu:

• Lokalizacja - Warszawa, Kraków, Trójmiasto = drożej. W mniejszych miastach - taniej.
• Powierzchnia mieszkania - im większe, tym drożej. Jasne.
• Standard budynku - nowsze budynki, lepsze ocieplenie, winda - wyższy czynsz. Zgadza się?
• Dodatkowe opłaty - ogrzewanie, śmieci, woda - to wpływa na całość.
• Spółdzielnia/ wspólnota - różne zasady naliczania opłat. Tak, to już wiem.
• A jeszcze remonty! Zawsze jakieś remonty...

Punkty do zapamiętania:

1. 500 - 800 zł za 50 mkw – to średnia, ale to tylko orientacyjna wartość. To tak ogólnie.
2. 8-12 zł za mkw – też tak gdzieś słyszałam, ale to też bardzo ogólne. Nic konkretnego.
3. Zapytaj sąsiadów - oni na pewno wiedzą, ile płacą. I jeszcze w swojej okolicy popytaj.

P.S. Kasia mówiła, że znalazła jakieś fajne narzędzie online do obliczania orientacyjnego czynszu, ale nie pamiętam nazwy. Spróbuj poszukać. Może coś znajdziesz. Aaaa, i jeszcze jedno! Nie zapomnij sprawdzić czynszu w okolicznych budynkach, to pomoże ci w ocenie.

Ile średnio wynoszą opłaty za mieszkanie?

Opłaty za mieszkanie? To zależy.

• Czynsz administracyjny: Kiedyś 8-10 zł/mkw. Teraz... więcej.
• Przykład: 50 mkw - dawniej 400-500 zł. Dziś dolicz minimum stówkę. Maksimum? Trzysta pięćdziesiąt. Może i więcej.
• Dodatkowe koszty: Media (prąd, woda, gaz). Internet. Telewizja. Ubezpieczenie. Śmieci. Remonty. To kumulacja, kumulacjo.
• Lokalizacja: Warszawa - zapomnij o niskich opłatach. Małe miasto? Może. Ale nie licz na cuda.
• Standard: Nowe budownictwo = wyższe opłaty. Ale i wygoda, komfort... Tak niby, tak niby.

Pamiętaj o podatku od nieruchomości. Zapomniałem dopisać. Jan Kowalski.

Ile miesięcznie na mieszkanie?

Ojej, ile miesięcznie na mieszkanie?! No to zależy, ale mniej więcej... tak jakby... statystycznie to koło 1275 zł. Tak mi się coś obiło o uszy od HRE Investments, oni tam coś liczą z GUS-u. Wiem, bo Kasia, moja sąsiadka, w tym roku też narzekała, że o jakieś 250 zł więcej płaci! A Kasia to zawsze wie, co w trawie piszczy.

Pamiętam, jak w zeszłym roku, a w sumie to chyba w tym, bo ten rok jakoś tak szybko leci... No nieważne. W każdym razie, w tym roku jak rozmawiałam z moim bratem, Michałem, to on się strasznie wkurzał, że mu czynsz podnieśli. Mieszka w takim starym bloku na Nowolipkach. I on mówił, że właśnie wszystko tak strasznie drożeje.

Właśnie, a propos Kasi i tych jej rozeznaniach... Ostatnio mi opowiadała, że czytała jakiś artykuł, że te koszty to nie tylko czynsz, ale też... No właśnie, co ona tam mówiła? Aha!

• Utrzymanie.
• Prowadzenie.
• Wyposażenie!

No to się nazbierało. Chyba muszę też zacząć bardziej ogarniać te swoje wydatki, bo inaczej to zbankrutuje do końca roku. A jeszcze te święta idą... Ech.