Co musi być zrobione, aby odebrać dom?

Co należy sprawdzić przy odbiorze domu

Odbiór nowego domu to ważny moment, w którym należy dokładnie sprawdzić każdy szczegół budynku. Dzięki skrupulatnej inspekcji można wykryć wszelkie usterki lub niezgodności i zgłosić je deweloperowi.

Lista kontrolna odbioru domu

Przy odbiorze domu należy posługiwać się szczegółową listą kontrolną, która pomoże zweryfikować stan budynku. Należy zwrócić uwagę na:

• Ściany, podłogi i sufity

  • Czy nie ma rys, pęknięć lub nierówności?
  • Czy malowanie lub tapetowanie jest wykonane prawidłowo?
  • Czy podłogi są równe i stabilne?
  • Czy sufity są równe i bez zacieków?

• Instalacje

  • Czy instalacja elektryczna działa prawidłowo (gniazdka, przełączniki, oświetlenie)?
  • Czy instalacja hydrauliczna działa prawidłowo (krany, toalety, prysznice)?
  • Czy instalacja grzewcza działa prawidłowo (grzejniki, ogrzewanie podłogowe)?
  • Czy instalacja wentylacyjna działa prawidłowo (wywietrzniki, kanały wentylacyjne)?

• Kuchnia

  • Czy szafki kuchenne są zamontowane prawidłowo?
  • Czy sprzęt AGD jest sprawny i podłączony prawidłowo?
  • Czy blaty kuchenne są równe i bez uszkodzeń?

• Łazienki

  • Czy prysznice i wanny są zamontowane prawidłowo?
  • Czy toalety działają prawidłowo?
  • Czy płytki są ułożone równo i bez pęknięć?

• Elementy zewnętrzne

  • Czy elewacja budynku jest w dobrym stanie?
  • Czy okna i drzwi są zamontowane prawidłowo?
  • Czy dach jest szczelny i bez uszkodzeń?
  • Czy teren wokół budynku jest wyrównany i zagospodarowany?

Weryfikacja zgodności z umową

Podczas odbioru domu należy także dokładnie sprawdzić, czy wszystkie elementy są zgodne z umową zawartą z deweloperem. Należy porównać standard wykończenia i wyposażenia z zapisami umowy.

Zgłaszanie usterek

W przypadku wykrycia jakichkolwiek usterek lub niezgodności należy je dokładnie opisać i zgłosić deweloperowi. Ważne jest, aby zrobić to pisemnie, z załączeniem dokumentacji fotograficznej. Deweloper ma obowiązek usunąć usterki w określonym terminie.

Skrupulatny odbiór domu pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i zapewni spokój ducha nowym właścicielom.