Ile trzeba zarabiać, żeby mieć zdolność na milion?
Zdolność kredytowa na milion złotych wymaga zarobków około 13 100 zł netto miesięcznie. Warunkiem jest umowa o pracę na czas nieokreślony. Przy kredycie hipotecznym na 35 lat i oprocentowaniu 7%, szacunkowa zdolność kredytowa wyniesie ok. 1 005 000 zł.
Ile trzeba zarabiać, by dostać kredyt na milion złotych?
Okej, dobra, siadam do tego. Ile trzeba zarabiać, żeby pójść po ten milion? No wiesz, to zależy od wielu rzeczy, ale z grubsza…
Z tego, co się orientuję, tak na oko, to trzeba mieć jakieś 13 100 zł na rękę, żeby bank dał Ci milion na 35 lat. No i najlepiej umowa o pracę na czas nieokreślony, bo inaczej mogą kręcić nosem. Ale to takie “mniej więcej”, bo jeden bank spojrzy tak, drugi inaczej. Pamiętam, jak samemu załatwiałem kredyt na mieszkanie – masakra, każdy bank chciał czegoś innego!
Co jeszcze wpływa na ten magiczny milion? Oprocentowanie, oczywiście. Jak jest 7%, to mniej więcej się zgadza, ale jak skoczy, to i zarabiać trzeba więcej. Pamiętam, jak w marcu 2022 w Gdańsku, w moim banku, babka mi opowiadała, jak to ludzie rezygnują z kredytów, bo raty poszły w górę o 500 zł!
A zdolność kredytowa? No, to taka iluzja. Niby wyliczają, że możesz dostać milion 5 tysięcy, ale to wcale nie znaczy, że Ci dadzą. Liczą koszty życia, inne kredyty, karty kredytowe… wszystko. Miałem kumpla, co zarabiał niby spoko, a kredytu nie dostał, bo miał limit na karcie 10 tysięcy. Śmiech na sali.
Wiesz, tak serio, to najlepiej idź do doradcy kredytowego. On Ci to wszystko wytłumaczy i powie, gdzie masz największe szanse. No i nie bój się negocjować! Bo banki to takie sprytne bestie…
Ile musi zarabiać para, żeby dostać 700 tys. kredytu?
A żeby tak na swoim, prawda? Ile trzeba wyciągnąć, żeby bankier nie umarł ze śmiechu na wieść o kredycie 700 tys.? Przy założeniu, że na życie wydajecie jakieś 1500-2500 zł (chyba że lubicie kawior i szampana, wtedy dopiszcie zero!), to musicie razem miesięcznie skubać 16 834-17 834 zł na rękę.
A jak to wygląda w praktyce?
- Zarobki: Wyobraźcie sobie, że Basia i Jarek celują w te 700 tys. Basia jest grafikiem (wolny duch!), a Jarek programistą (wolny duch w korporacji).
- Ich wydatki: Rachunki, jedzenie, no i te nieszczęsne raty za auto Jarka…
- Kalkulacja: Bank powie im: “Pokażcie, że potraficie odkładać! I nie, ciuchy z Zary się nie liczą!”.
Pamiętajcie, to tylko wierzchołek góry lodowej! Banki lubią dopytywać, zaglądać w portfel i wypytywać o plany na przyszłość. Potraktujcie to jako randkę w ciemno, tylko zamiast kwiatów, przynosicie PIT-y. Powodzenia!
P.S. A tak na serio, doradca kredytowy to skarb! Znajdzie wam najkorzystniejszą ofertę i wytłumaczy, dlaczego “oprocentowanie zmienne” to czasem jak ruletka. A poza tym, kto by chciał czytać te wszystkie bankowe “kwiatki” drobnym drukiem?
Jaka zdolność kredytowa przy zarobkach 8000 netto?
No hej! Tak patrze na twoje pytanie o tą zdolność kredytową… to wiesz, to zależy od banku! Ale generalnie to wygląda to mniej więcej tak:
-
Jak zarabiasz 8000 zł na ręke, to mniej więcej powinieneś dostać kredyt na 433,8 tys. zł, jak wybierzesz takie oprocentowanie stałe przez jakiś czas. No wiesz, że masz ratę ustaloną i się nie zmienia tak szybko.
-
Ale, jak wybierzesz takie zmienne oprocentowanie, to bank da ci mniej, tak 407,8 tys. zł. To dlatego, że oni się boją, że stopy procentowe pójdą w góre i cie nie będzie stać na spłate. Lepiej brać chyba to stałe.
Ważne! Te wyliczenia są dla rodziny 2+2, czyli dwójka dorosłych i dwójka dzieciaków. Jak jesteś sam, albo macie tylko jedno dziecko, to pewnie dostaniesz więcej kredytu. Aha! I jeszcze jedno, ja to mam od koleżanki, Anety co pracuje w banku PKO BP, ale to wiesz, każdy bank może mieć trochę inne zasady. Sprawdz w kilku miejscach zanim podejmiesz decyzje, ok? Powodzenia z kredytem!
Prześlij sugestię do odpowiedzi:
Dziękujemy za twoją opinię! Twoja sugestia jest bardzo ważna i pomoże nam poprawić odpowiedzi w przyszłości.