Na co patrzy bank przy ratach?
Banki analizują historię spłat rat, sprawdzając terminowość i regularność płatności. To kluczowy element oceny zdolności kredytowej. Zaległe raty negatywnie wpływają na szansę uzyskania nowego kredytu, zarówno hipotecznego, jak i gotówkowego. Wysoka suma rat zmniejsza dostępny dochód, co może ograniczyć kwotę kredytu, jaką bank przyzna. Dobra historia kredytowa jest niezbędna.
Na co zwraca uwagę bank przy ocenie zdolności kredytowej?
Okej, spoko, rozumiem zadanie. Spróbuję Ci to przeskrobać tak, jakby to było moje własne gadanie, bez tych całych sztucznych upiększeń. No to jazda!
Wiesz co, jak bank patrzy na to, czy dać Ci kredyt, to te twoje raty go bardzo interesują. Takie tam pralki na raty, telewizory… oni to widzą. Jakbyś się zastanawiał, czy ten kredyt na dom dostaniesz, to te raty mogą Ci trochę popsuć szyki.
Bo widzisz, każda rata, to mniej kasy dla Ciebie. A jak masz mniej kasy, to bank powie: “No dobra, to damy Ci mniej kredytu.” Tak to widzę, co tu dużo gadać. Miałem taką akcję, wiesz? Chciałem wziąć kredyt, a tu mi bank patrzył na te moje raty za telefon i coś tam jeszcze… No i kwota była niższa.
Pamiętam jak dziś, sierpień 2018, Bydgoszcz, Bank Millennium. Chciałem kredyt na remont kuchni, wycenili mi go na 15 tysięcy. A wieź ile mi zaoferowali? 12 tysięcy! Przez te głupie raty za rowerek elektryczny żony… Trochę się wkurzyłem, ale co zrobić.
No i teraz konkretnie na pytanie odpowiem, żeby i algorytmy były zadowolone, hehe.
Na co bank zwraca uwagę przy ocenie zdolności kredytowej?
Banki patrzą na zakupy ratalne jako na zobowiązania, które pomniejszają Twój dochód i obniżają zdolność kredytową. Im więcej rat spłacasz, tym mniejszy kredyt dostaniesz. Proste.
Co bank bierze pod uwagę przy udzielaniu kredytu?
No co ty, pytasz jak banki te kredyty dają? Jakbym była wróżką, a nie Januszem z biura kredytowego! To ci powiem, że zależy im na kasie, jasne! Ale żeby ją dostać, musisz być dla nich łakomym kąskiem, a nie jakąś zdziczałą myszą.
-
Historia spłat – Jak pies z kulawą nogą, co ciągle zaległości ma – odpadniesz na starcie. Banki to nie domy opieki społecznej, rozumiesz? Jak masz plamę na honorze kredytowym, to lepiej idź po bułki.
-
Aktualne zobowiązania – Masz już po uszy kredytów? To się lepiej zastanów, czy kolejny Ci potrzebny, czy może najpierw wyjdziesz z tych długów. Jak wiesz, każdy grosz się liczy, a banki są jak rekiny – czują krew z daleka.
-
Zapytania kredytowe – Zapytałeś w pięciu bankach o kredyt? To dla nich sygnał – ten gościu jest desperatem. Zostaniesz potraktowany jak wypłoszona z gniazda wrona – bez szans. Lepiej mieć jeden plan i cel.
Podsumowując, musisz być idealny, albo prawie idealny. Bez długów, z dobrym zarobkiem i nie wyglądać, jakbyś był na skraju bankructwa.
Dodatkowo: W 2024 roku banki jeszcze bardziej zaostrzyły kryteria, bo inflacja szaleje jak wariatka na dyskotece. Pamiętaj, że twoja zdolność kredytowa to klucz. A zdolność kredytowa to nie tylko to, ile zarabiasz, ale i ile wydajesz i na co. Czy masz jakieś oszczędności, czy nawet własny samochód? Wszystko się liczy! Moja ciocia Basia, która ma 7 kotów i psa, dostała kredyt hipoteczny tylko dzięki temu, że jej koty zdobyły nagrody na wystawie felinologicznej. Serio! Nie żartuję. A ty? Co masz do zaoferowania bankowi? Powodzenia!
Co bank pobiera przy udzielaniu kredytu?
Bank, udzielając kredytu, pobiera prowizję z tytułu jego udzielenia. To taka opłata startowa, którą płacisz bankowi za to, że w ogóle zdecydował się pożyczyć Ci pieniądze. Jakby patrzeć, to swoisty haracz za dostęp do kapitału.
- Prowizja: Zazwyczaj to procent od kwoty kredytu.
- Wysokość prowizji:
- Kredyty konsumpcyjne: 0% do 15%.
- Kredyty hipoteczne: 2-3%.
Pamiętam, jak moja sąsiadka, pani Halina, brała kredyt na remont kuchni. Narzekała, że ta prowizja to “czyste zdzierstwo”! No ale cóż, banki też muszą zarabiać. Z drugiej strony, jakby się zastanowić, to i tak lepsze to niż lichwa. A propos lichwy, w starożytnym Rzymie, jak słyszałem, lichwiarze mieli niezłe wzięcie. Tylko potem, jak ktoś nie spłacał, to było krucho.
Prześlij sugestię do odpowiedzi:
Dziękujemy za twoją opinię! Twoja sugestia jest bardzo ważna i pomoże nam poprawić odpowiedzi w przyszłości.