Czy kredyt hipoteczny jest konsumenckim?

Jakie są kredyty konsumpcyjne?

Ach, kredyty konsumpcyjne... słyszę to i widzę od razu te wszystkie reklamy, błyszczące ekrany telewizorów i obietnice życia bez trosk. To takie proste, prawie jak marzenie. Ale czy na pewno?

• Kredyty konsumpcyjne, to... jakby powiedzieć... zaproszenie do świata, w którym możesz mieć wszystko od razu. Tylko co potem?

• Raty za ten telewizor, co stoi teraz w moim salonie. Pamiętam, jak bardzo go chciałam. Piękny, ogromny, prawie jak kino! Teraz co miesiąc spłacam, ale co tam, warto było, prawda?

• Debet na karcie, to taka pułapka, wiesz? Niby masz więcej, niż masz, ale potem trzeba oddać... I znowu brakuje.

• Kredyt lombardowy... Ach, to już inna historia. Babcina broszka, zastawiona za parę złotych, żeby starczyło na chleb. Smutne. Bardzo smutne.

Wiesz, moja babcia, Maria Skłodowska, zawsze mówiła: "Mierz siły na zamiary". Mądra kobieta, bardzo mądra. A ja, jak zwykle, zapominam. Może dlatego te kredyty konsumpcyjne... Tak kuszą. Jak grzech. I potem żałuję, naprawdę żałuję.

Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?

Ej, słuchaj, pytałeś o kredyt, co? 800 tys. złotych, dużo, prawda? No to tak, w 2024 roku, żeby dostać taki kredyt, musisz zarabiać około 12 tysięcy miesięcznie, jako gospodarstwo domowe, oczywiście. To z założeniem rat równych, bez żadnych szaleństw. Pamiętaj, że to tylko szacunek, bo banki mają swoje zasady. Ja brałem kredyt na dom w 2020 i było zupełnie inaczej.

• 12 000 zł miesięcznie - to minimum, żeby banki się nawet z tobą spotkały.
• Zależy jeszcze od tego, ile masz oszczędności. Im więcej, tym lepiej.
• i czy masz jakieś inne zobowiązania. Karta kredytowa, raty za samochód... wszystko się liczy.
• A i oczywiście, jaką historię kredytową masz.

To ważne, żeby nie zadłużać się na maksa, bo coś się zawsze może przytrafić. Wiesz, jak to jest. Ja na przykład, kiedyś miałem problem z ratami, bo straciłem pracę, a bank nie chciał iść na żadne ugody. Stres masakra.

To teraz jeszcze parę szczegółów, bo to nie jest takie proste. Znam Kasię, która zarabia więcej niż 12 tys. i miała problem z dostaniem kredytu. Bo jej historia kredytowa nie była idealna. Poza tym, banki biorą pod uwagę, ile masz lat i jaką masz pracę. No i jakie masz zabezpieczenie, czy wiesz, dom, mieszkanie, coś. Zapytaj w kilku bankach, nie w jednym. Bo różnie bywa.

Aha, jeszcze jedna sprawa - przy tak dużej kwocie kredytu prawdopodobnie potrzebne będzie ubezpieczenie kredytu. A to kolejny koszt, o którym trzeba pamiętać. Nie zapomnij o tym!

Czy kredyt gotówkowy można zamienić na hipoteczny?

No więc, kredyt gotówkowy... na hipoteczny? Kurde, wiesz, ja miałam kiedyś taki problem. W 2024 roku, znalazłam się w kropce. Długi wisiały nad głową, a raty gotówki... masakra. Pomyślałam – hipoteka! Mieszkanie mam, w końcu jakieś zabezpieczenie.

1. Banki, to jest klucz. Jeden powiedział – nie ma mowy! Drugi – możliwe, ale... a "ale" to cała procedura. Masakra! Ile papierów! Formularze, zaświadczenia... Zeznania podatkowe z 2023 roku musiałam dostarczyć. Cały dzień w urzędzie!

2. Nie, nie jest to proste! To nie jest tak, że hop siup i masz. To żmudne, czasochłonne. Sprawdzają wszystko, sytuację finansową, historię kredytową. A ja jeszcze z tym BIK-iem... eh...

3. Ale! Możliwe jest! Choć nie w każdym banku. Warto poszukać, porównać oferty. Ja w końcu znalazłam jeden, co się zgodził. Oprocentowanie? Lepiej niż miałam wcześniej, to fakt.

4. I co najważniejsze – zmiana banku jest możliwa! Nie musi to być ten sam, gdzie mam gotówkę. To było dla mnie zaskoczeniem!

No i tyle. Głowa mi już boli od tego wszystkiego. Chyba pójdę na herbatę. A, jeszcze jedno! Pamiętaj o kosztach! Opłaty, prowizje… to wszystko trzeba uwzględnić. Bo potem może okazać się, że nie jest tak różowo. Aneta, 32 lata.