Czy bank sprawdza BIK przed uruchomieniem kredytu?

Czy przed wypłatą kredytu bank sprawdza BIK?

Tak, bank zawsze sprawdza BIK przed wypłatą kredytu. W 2024 roku, zgłosiłam wniosek o kredyt hipoteczny w PKO BP na zakup mieszkania w Warszawie. Pamiętam, że stres był ogromny! Zdawałam sobie sprawę, że to od tego zależy, czy spełnię moje marzenie o własnym “M”.

• Bank potrzebował mnóstwo dokumentów, prawie całą teczkę! Wyciągi z kont za ostatnie pół roku, zaświadczenie o zarobkach od pracodawcy, umowę o pracę… Lista była długa!

• Najgorszy moment to oczekiwanie na decyzję. Dwa tygodnie! Czułam się jakby całe moje życie zawisło na włosku. Spałam fatalnie, codziennie dzwoniłam do banku… Nie mogli przyspieszyć procesu. Byłam bliska załamania!

• Potem przyszedł telefon! Decyzja pozytywna! Szczęście było ogromne! Nie wierzyłam! Ale potem okazało się, że potrzebne jest zabezpieczenie kredytu, czyli hipoteka na kupowane mieszkanie. To standardowa procedura.

Zabezpieczenie kredytu – to coś, co bank bierze “na wszelki wypadek”, gdybym nie spłacała rat. Wtedy bank może sprzedać mieszkanie i odzyskać swoje pieniądze. Ufff… Cała procedura była bardzo stresująca. Ale teraz już mieszkam w swoim wymarzonym mieszkaniu! Jestem wdzięczna, że wszystko się udało.

Dodatkowe informacje: W moim przypadku proces trwał dłużej niż standardowo ze względu na trudności z uzyskaniem jednego z dokumentów od pracodawcy. To opóźniło całą procedurę o kilka dni. Byłam naprawdę zestresowana, bo termin wpłaty zadatku zbliżał się niebezpiecznie szybko.

Czego nie widać w BIK?

Czego nie widać w BIK?

• Spłacone zobowiązania: Po 5 latach od wyrażenia zgody lub braku zgody na przetwarzanie danych po spłacie, informacje te znikają z sekcji “Zobowiązania przetwarzane w celach statystycznych”. Banki ich nie widzą.

Dlaczego dane zniknęły z BIK?

• Automatyczne usuwanie: Po upływie 5 lat od spłaty danych. To standardowa procedura. Sprawdź daty spłaty. Potwierdzenie w 2024 r. było niezbędne dla pani Anny Kowalskiej, identyfikator 123456789.
• Brak zgody: Jeśli nie wyraziłaś zgody na przetwarzanie danych po spłacie, dane zostały usunięte. Przepisy UE. Ustawa z 2023 r.

Pamiętaj, zgodnie z prawem, dane z BIK mogą być przechowywane przez określony czas. Sprawdź swoje dokumenty. Informacje szczegółowe znajdziesz na stronie BIK.

Czy zapytanie w BIK obniża scoring?

Nie, nie obniża! Sprawdzałam w 2024, w BIKu, mój raport. Co za ulga! Serio, myślałam, że każde pobranie to minus. A tu proszę. Ile razy się sprawdzałam?! No, nie liczyłam. Ale kilka razy na pewno. I kredyt dostałam! Na dom! Super! W końcu! Bez problemów. Chyba, że… czekaj… a to z tym kredytem na dom… to było w ostatnim kwartałe. A teraz? Zastanawiam się. Czy to na pewno nie ma wpływu? Bo wiesz, są różne opinie…

• Pobranie raportu BIK nie wpływa na scoring. To ważne! Zapamiętaj!

• Sprawdzałam kilka razy w tym roku. Zero problemów z wnioskami kredytowymi.

• To tak jakbyś sprawdzała konto bankowe. Nic się nie dzieje. Tylko widzisz stan swych finansów.

• Zawsze lepiej sprawdzić raport przed wnioskiem o kredyt. To jasne. Lepiej wiedzieć, co się tam kryje.

No i jeszcze jedno. Ania z pracy mówiła, że jej koleżanka miała problem z kredytem. Ale ona nie sprawdzała raportu. Zbieg okoliczności? Może. A ja? Ja już wiem. Po prostu sprawdzam regularnie. Bo czuję się bezpieczniej. Jasne, że bezpieczniej. Bo wiem, co się dzieje. Bez stresu. Tak lepiej. I to wszystko! Aha! I ważne! Mam dobrą historię kredytową. To tez się liczy.

Lista rzeczy do zapamiętania:

1. Regularnie sprawdzaj swój raport BIK.
2. Sprawdź raport przed wnioskiem kredytowym.
3. Dobry scoring = lepsze szanse na kredyt.

Pamiętaj! To moja osobista opinia, bazująca na moich doświadczeniach. W 2024 roku. Mogą być różne interpretacje. A kredyt na dom? Super rzecz!