Czy zarząd może udzielić pełnomocnictwa do zawarcia umowy?

Czy zarząd może udzielić pełnomocnictwa do zawarcia umowy?

Zgodnie z polskim prawem, zarząd spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (spółka z o.o.) ma uprawnienie do udzielenia pełnomocnictwa osobie trzeciej w celu zawarcia umowy w imieniu spółki, w tym do zawarcia umowy z jednym z członków zarządu.

Pełnomocnictwa ogólne i szczegółowe

Pełnomocnictwa mogą być dwojakiego rodzaju:

• Ogólne: upoważniają do zawierania umów określonego rodzaju, na przykład umów sprzedaży towarów lub świadczenia usług.
• Szczegółowe: upoważniają do zawarcia konkretnej umowy, wskazując jej przedmiot, strony i inne istotne szczegóły.

Udzielanie pełnomocnictw

Zarząd udziela pełnomocnictwa poprzez wydanie stosownego dokumentu, który zawiera:

• oznaczenie pełnomocnika i jego dane osobowe,
• przedmiot pełnomocnictwa i rodzaj umowy, której zawarcie jest objęte pełnomocnictwem,
• zakres upoważnienia,
• datę i podpis osoby udzielającej pełnomocnictwa.

Wyjątki

Należy pamiętać, że istnieją pewne umowy, do zawarcia których wymagana jest uchwała zgromadzenia wspólników, a nie pełnomocnictwo udzielone przez zarząd. Przykładem takich umów są:

• umowy zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części,
• umowy zbycia lub nabycia nieruchomości,
• umowy zbycia udziałów w spółce.

W takich przypadkach zarząd nie ma uprawnień do udzielenia pełnomocnictwa do zawarcia tych umów.