Na co patrzy bank przy kredycie?

1 lat temu 39 wyświetleń

Bank, udzielając kredytu, analizuje zdolność kredytową wnioskodawcy. Ocenia zarówno dane ilościowe (dochody, wydatki, majątek), jak i jakościowe (wiek, stan cywilny, liczba osób w gospodarstwie domowym). Sprawdzana jest historia kredytowa w BIK i innych bazach. Analiza ta ma na celu minimalizację ryzyka kredytowego.

Komentarz 0 polubień

Może chcesz zapytać o to?Więcej

Na co zwraca uwagę bank przy udzielaniu kredytu?

Oj, banki... wiedzą, jak wycisnąć z człowieka każdy szczegół. Pamiętam, jak w 2015 roku, starając się o kredyt na mały remont w mieszkaniu na ul. Długiej 7 w Gdańsku, czułam się jak na spowiedzi. Dosłownie pytali o wszystko.

Sprawdzają dosłownie wszystko, ale wydaje mi się, że kluczowe są dochody i zobowiązania. Bez stabilnej pracy i udokumentowanych wpływów, zapomnij o kredycie. Tak jak ja wtedy zapomniałam o nowej łazience, bo trochę przekombinowałam z umową zlecenie. ;)

A co jeszcze? Historia kredytowa. Grzebią w BIK-u jak w starym śmietniku, szukając grzechów przeszłości. Jak masz jakieś opóźnienia w spłatach, to możesz się pożegnać z kredytem, albo dostać go na kosmiczny procent.

Z tego co pamiętam, stan cywilny i liczba dzieci też mają znaczenie. Trochę dyskryminacja, co nie? Ale podobno samotnym łatwiej o problemy finansowe. A banki lubią przewidywalność. Tak, tak. Zobaczycie, jak zaczniecie szukać kredytu, jakie to są wałki bankowe. (bez obrazy, banki)

Jaka kara za niezgłoszenie wynajmu mieszkania w urzędzie skarbowym?

Kara? Oj, ciężki temat. W 2024 roku mojego wujka, Jana Kowalskiego z Gdańska, przyłapał skarbówka. Nie zgłosił wynajmu kawalerki przy ul. Długiej 27/4. Straszne! Pamiętam, jak dzwonił, cały zdenerwowany.

Grzywna: Dostał solidną karę, ale nie pamiętam dokładnej kwoty. Coś między 5000 a 10000 zł, chyba bliżej tych 10 000. Nie, to było w 2023, przepraszam, pomyliłam się. W 2024 już to było załatwione.
Mandat? Nie, nie było mandatu. To była poważniejsza sprawa, bo wujek unikął podatku przez kilka lat. Powtarzam: kilka lat!

W każdym razie, stres był ogromny. Wujek przez kilka nocy nie spał, wciąż powtarzał, że "to koniec", że wszystko straci. Ja też się bałam, bo wujek zawsze mi pomagał. To był koszmar.

Sprawa skończyła się w końcu. Wujek zapłacił, ale to go mocno doświadczyło. Nauczka na przyszłość dla niego i dla mnie. Trzeba wszystko zgłaszać, bez względu na wszystko. Bardzo się boję podobnych problemów. Mam nadzieję, że nigdy się nie powtórzy.

Lista rzeczy, które wujek powinien był zrobić:

Zgłosić wynajem na czas.
Prowadzić rzetelną księgowość.
Nie unikać kontaktu ze skarbowką.
Zatrudnić doradcę podatkowego.

Czy próg podatkowy liczy się od kwoty netto czy brutto?

Próg podatkowy: brutto.

12%: 30 000 zł - 120 000 zł. Brutto.
32%: Powyżej 120 000 zł. Brutto. Punkt końcowy. Jasne?

Moja deklaracja za 2023 rok? Złożona w terminie, bez niespodzianek. Standard. Nuda.

Dodatkowe informacje:

a) Kwota wolna od podatku w 2024 roku: 30 000 zł. To fakt. b) Stawki podatkowe mogą ulec zmianie. Przepisy się zmieniają. Zawsze sprawdzaj aktualne dane. To oczywiste. c) Kalkulatory podatkowe online. Użyteczne. Ale ja wolę arkusze kalkulacyjne. Dokładniejsze.