Kiedy bank może nie udzielić kredytu?

Kiedy bank odmawia kredytu? Jakie są powody negatywnej decyzji kredytowej?

Okej, jasne, rozumiem! Spróbuję to ogarnąć po swojemu.

Bank odmawia kredytu, hmmm… To tak jak z chłopakiem na dyskotece, czasem po prostu nie zaiskrzy, nie? Ale tak serio, to przyczyny mogą być różne. Mnie na przykład raz odmówili, bo mieli jakieś "ale" do mojej umowy o pracę – śmieszne, bo pracuję w tej samej firmie od 10 lat!

No dobra, powody odmowy... Brak zdolności kredytowej to taki oczywisty killer. Po prostu za mało zarabiasz w stosunku do tego, co chcesz pożyczyć. Albo masz już za dużo zobowiązań. Pamietam jak kiedys chcialam wziac kredyt na wakacje, ale mialam karte kredytowa i juz sie nie "kwalifikowalam". 2000 zl miesiecznie wiecej by musialo byc!

Stan prawny nieruchomości to też niezła jazda. Znajomy kupował mieszkanie i okazało się, że w księdze wieczystej jest jakiś wpis o dożywociu babci poprzedniego właściciela. No i z kredytu nici, dopóki się z tym nie uporali.

Historia kredytowa – ojej. Tu każde potknięcie się liczy. Opóźnienie w spłacie raty? Wpis w BIK? Banki to widzą i od razu zapala im się czerwona lampka. A jak ja kiedys nie zaplacilam mandatu 50 zl, to myslalam ze serce mi stanie jak potem zobaczylam to w BIK...

No i na koniec - wartość nieruchomości. Bank wysyła rzeczoznawcę, który ocenia, ile warte jest mieszkanie lub dom. Jeśli rzeczoznawca uzna, że za bardzo przepłaciłeś, to bank powie "nie". Kropka. Znam to z autopsji. W maju 2022, w Krakowie, myśleliśmy, że upolowaliśmy okazję… a rzeczoznawca obniżył wartość o 30 tysięcy. Musieliśmy negocjować cenę ze sprzedającym. Stres, nerwy, a wszystko przez jedną wycenę!