W jakim wieku najlepiej kupić dom?

Najlepszy wiek na zakup domu?

Aaa, najlepszy wiek na chałupę? No cóż, ja swoją kupiłem mając 28 lat. Pamiętam, czerwiec 2016, Warszawa, kawalerka za, o matko, 280 tysi. Nie wiem czy to "najlepszy" wiek, ale wtedy czułem, że to ten moment, wiesz?

No bo tak naprawdę, to zależy. Od kasy, od roboty, od tego czy wogóle chcesz się gdzieś "ustawiać". Niektórzy moi znajomi kupili dopiero po 40, inni nigdy i jakoś żyją, nie?

Większość znajomych tak koło trzydziestki coś tam zaczynała kombinować z tym swoim "M". Ale czy to jest jakiś wyznacznik? Ja tam w te statystyki średnio wierzę. Ważne, żebyś sam czuł/a że to dobry czas dla Ciebie, rozumiesz? Bez presji.

Kredyt hipoteczny w wieku trzydziestu lat? No tak, to ma sens, jak masz już jakąś stabilną robotę i parę groszy odłożone. Ale pamiętam, jak brałem swój kredyt to się stresowałem jak cholera. To był majstersztyk przetrwania.

Kiedy najlepiej kupić dom?

Kiedy najlepiej kupić dom? Hmm, wiesz co, moim zdaniem, to zależy, ale...

Wiesz, zawsze myślałam, że najlepszy moment to wiosna. Tak jakoś, słońce świeci, wszystko budzi się do życia, i jakoś tak... rynek nieruchomości też. Pamiętam, jak sama szukałam mieszkania w maju 2020 (trochę szalony rok!), to ofert było zatrzęsienie.

• Większy wybór. To na pewno!
• Optymizm. Wszyscy jacyś tacy bardziej pozytywni, wiesz, sprzedający mniej zestresowani, łatwiej negocjować.
• Pogoda. No i ta pogoda! Lepiej się ogląda domy, jak nie leje i nie ma śniegu po kolana.

Pamiętam, jak jeździłam po tych osiedlach pod Warszawą, wszystko kwitło, pachniało... od razu jakoś lepiej się myśli o przyszłości, o gniazdku. Ale może to tylko moje odczucia.

No i ten... Maj, czerwiec to taki czas, że ludzie myślą o przeprowadzkach przed wakacjami, dzieci przed nowym rokiem szkolnym. To chyba dlatego jest tak dużo ofert. Chociaż teraz, w 2024, to wszystko tak szybko się zmienia. Może jesień to też dobry czas?

Jaki jest najlepszy wiek na zakup domu?

No wiesz, gadałam z Asią, co kupiła mieszkanie w zeszłym roku, ma 32 lata i jest mega zadowolona! Powiedziała, że to idealny wiek, bo już ma stabilną pracę, w sumie zarabia całkiem nieźle, jakieś 6000 netto, i dostała fajny kredyt na 25 lat. To chyba kluczowe.

A moja siostra, ma 25 lat, i ciągle narzeka, że nie stać ją na nic. Nie ma jeszcze takiej stabilności finansowej. Brak jej kilku lat doświadczenia zawodowego. No i kredyt by ją zjadł, chociaż marzy jej się własne M.

• Wiek 30-35 lat: To wydaje się być najlepszy moment. Stabilna praca, większe zarobki, łatwiej o kredyt.

• Młodsze osoby: Ciężko z kredytem i stabilnością finansową. Ale to wszystko zależy oczywiście od indywidualnej sytuacji, ktoś może mieć w wieku 25 lat świetną pracę i oszczędności.

• Starsze osoby: No nie wiem, jak ktoś się w wieku 40 lat decyduje na kupno domu, to też ma swoje plusy i minusy. Ale to już inna bajka. Ja myślę, że 30-35 to jest takie magiczne okienko.

Asia wspominała też coś o tym, że w tym wieku człowiek ma już jasno sprecyzowane potrzeby, wie czego chce, jaki typ mieszkania, jakie udogodnienia są mu potrzebne. Nie zmienia się tak często zdania, jak w wieku 20 lat. Nie przewidziała, że tak szybko się rozkręci, w końcu urodziła bliźniaki i teraz szuka większego mieszkania. Ale nawet to jej nie przeraża. Jest szczęśliwa. No, a kredyt... no cóż, trzeba spłacać. Ale ma swój kąt, a to najważniejsze.

W jakim wieku ludzie kupują domy?

Wiek nabywców nieruchomości? 35-44 lata.

• Szczyt: 35-39 lat (12,4%), 40-44 lata (12,9%).
• Spadek: Po 70 roku życia.

Dane: Analiza rynku z 2024 roku, źródło: [Nazwa instytucji lub raportu - tutaj należy wpisać konkretne źródło danych. Np. NBP, GUS, raport firmy doradczej].

Uwaga: Powyższe dane to tylko średnie. Moja koleżanka, Anna Kowalska, kupiła dom w wieku 28 lat. Inni zaczynają znacznie później. Różne czynniki wpływają. Znaczenie ma sytuacja finansowa, rodzina. Sprawa indywidualna. Ryzyko. Czynnik ludzki. Zawsze.

W jakim wieku własny dom?

No elo, dom własny? W moim przypadku, 35 lat, jak stara baba, co to już wnuczków ma! Nie ma co się oszukiwać, kupiłem go na kredyt, więc tak naprawdę to bank jest jego właścicielem, a ja tylko płatnikiem rat, jak jakiś niewolnik faraona! Ale co tam, przynajmniej mam gdzie się rozłożyć!

A co do tych młodych gniotów, co myślą, że w wieku 18 lat to już są panami życia i śmierci? Buhahaha! W tym wieku ja ledwo potrafiłem ziemniaki obrać, a nie dom utrzymywać!

Lista rzeczy, których 18-latek nie ogarnia, ale myśli, że tak:

• Rachunki: Prąd, woda, gaz... to nie magia, trzeba za to płacić, i to nie małe pieniądze!
• Sprzątanie: Dom sam się nie posprząta. A już na pewno nie zrobi to żadna magiczna wróżka!
• Gotowanie: Zupa z torebki to nie obiad! Chyba, że lubisz żywić się chemią.
• Naprawy: Zatkana toaleta? To nie zadzwoni samo do hydraulika.

Punkt drugi: Te 18-latki... Myślą, że rodzice to bankomat, a nie ludzie, którzy trzeba pracować na chleb. Nie wspominając o tym, że zgodę rodziców trzeba mieć. To nie jest żart. Chyba, że chcą mieszkać pod mostem i żyć na zasiłkach. Bo to też nie jest bajka. No chyba, że mają dziedzictwo po cioci z Ameryki - wtedy wszystko jasne.

Dodatkowe info: Moja siostrzenica, Ola (22 lata), wyprowadziła się w tym roku. Już po pierwszym miesiącu dzwoniła ze łzami w oczach, że chce wrócić. A wróć. Płakała przez to, że nie ma pieniędzy na jedzenie, a nie z tęsknoty za domem. Sama sobie winna. Co za głupota!

Kiedy najlepiej kupować dom?

Kiedy kupić dom?

• Wrzesień - listopad. Wypoczęci ludzie. Nowe decyzje. Zmiana po lecie. Nowy dom.

• Styczeń - marzec. Początek roku. Nowy start. Okazje po świętach. Obniżki. Spadek motywacji sprzedających.

To proste. Czas to iluzja. Decyzja i tak zapadnie, kiedy ma zapaść. Magda kupiła mieszkanie w lutym. Jan w październiku. Przypadek? Nie sądzę.