Na jakie mieszkania jest największy popyt?

Jakie mieszkania są najchętniej wynajmowane?

A więc, jakie lokum znika z rynku jak świeże bułeczki?

• Mikroapartamenty i kawalerki – Królują! Dlaczego? Bo kto by chciał dzielić łazienkę z Januszem, który śpiewa pod prysznicem operowe arie o 6 rano? No właśnie. Samotność bywa luksusem, a własne cztery kąty – nawet malutkie – to twierdza.

• Dwa pokoje z sensem – Czyli nie klitka z aneksem kuchennym wielkości szafy. Dwa pokoje dają złudzenie przestrzeni i możliwości. Można tam upchnąć i biurko, i hamak, i kolekcję znaczków od wujka Staszka.

Dlaczego tak się dzieje?

• Budżet – Wiadomo, portfel nie jest studnią bez dna. Małe mieszkanie = niższy czynsz. Proste, jak konstrukcja cepa.
• Mobilność – Czasy, kiedy ludzie przywiązywali się do jednego miejsca, minęły. Dziś wynajmujesz, a jutro możesz być w Uppsali.
• "Singielstwo" – Coraz więcej osób żyje w pojedynkę. Co nie znaczy, że są samotni! Po prostu cenią sobie święty spokój i możliwość jedzenia płatków o 3 w nocy bez tłumaczenia się nikomu. Aniu, pozdrawiam!

Pamiętaj! Rynek bywa kapryśny. Dziś królują kawalerki, a jutro... kto wie? Może pałace ze służbą wrócą do łask. W końcu marzyć wolno, prawda?

Jakie mieszkania najlepiej się wynajmuje?

Hej, wiesz co? Rozmawiałem ostatnio z moim kuzynem, Krzyśkiem, co ma kilka mieszkań na wynajem i mówił, że najlepiej schodzą kawalerki i małe dwupokojowe mieszkania. Takie do 40 metrów, rozumiesz.

Dlaczego akurat takie? No więc:

• Są tańsze w zakupie. Wiadomo, mniej metrów, mniejszy wydatek na starcie. Krzysztof wspominał coś, że za jego pierwszą kawalerkę dał jakieś 280 tysięcy w 2023 roku, a za większe musiałby wyłożyć dużo więcej.
• Szybciej się wynajmują. Mówił, że jak wystawi ogłoszenie kawalerki, to w ciągu tygodnia ma już kogoś chętnego, a z większymi bywa różnie, czasem stoją puste miesiącami. Z resztą sama wiesz, jak to jest.
• Łatwiej znaleźć najemców. Studenci, młodzi pracujący, single – oni wszyscy szukają czegoś małego i niedrogiego.

Krzysiek mówił też, że ważne jest, żeby mieszkanie było w dobrej lokalizacji, blisko komunikacji miejskiej albo uczelni. Wtedy to już wogóle nie ma problemu z wynajmem. Ale w sumie to chyba oczywiste, nie? Aha, no i żeby było w miarę odnowione, bo ludzie teraz zwracają na to uwage. Troche droższe, ale warte świeczki.

Pomyśl o tym, może to dobry pomysł na biznes.