Ile bierze notariusz za akt notarialny sprzedaży mieszkania?

Ile kosztuje akt notarialny sprzedaży mieszkania?

Notariusz jest osobą uprawnioną do dokonywania czynności prawnych, w tym sporządzania aktów notarialnych. Akt notarialny to dokument, który potwierdza dokonanie określonej czynności prawnej, np. sprzedaży mieszkania.

Opłaty notarialne za sporządzenie aktu notarialnego są określone w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Koszt aktu notarialnego sprzedaży mieszkania zależy od wartości mieszkania:

• Do 3000 zł - 100 zł
• Powyżej 3000 zł - 100 zł + 3% prowizji od nadwyżki ponad 3000 zł, z minimalną stawką 100 zł

Ostateczna cena aktu notarialnego jest sumą tych opłat i uwzględnia wartość nieruchomości.

Przykładowo, jeśli wartość mieszkania wynosi 5000 zł, to koszt aktu notarialnego wyniesie:

100 zł + 3% x (5000 zł - 3000 zł) = 100 zł + 60 zł = 160 zł

Warto pamiętać, że oprócz taksy notarialnej, notariusz może pobrać dodatkowe opłaty, takie jak:

• Sporządzenie wypisów aktu notarialnego (za każdy wypis)
• Przechowywanie dokumentów
• Poświadczenie podpisów
• Tłumaczenie ustne

Przed podpisaniem aktu notarialnego warto zapoznać się z jego treścią i omówić wszelkie wątpliwości z notariuszem.