Gdzie najlepiej kupić mieszkanie w Polsce?

W jakich miastach opłaca się kupić mieszkanie?

Inwestycja w mieszkanie? Gdańsk, Wrocław, Kraków – klasyka. Oddal się od centrum.

• Poznań i Łódź: Rozwój infrastruktury to zysk. Praca czeka.
• Rzeszów, Białystok: Mniejsze miasta, większe możliwości. Cena kontra jakość życia? Zdecydowanie na plus.

Moja rada? Obserwuj rynek lokalny. Osobiście, Jan Kowalski, ul. Długa 5/2, Warszawa, inwestuję w nieruchomości od lat. Dane finansowe: zysk 2024 – 15%. Nie ufaj statystykom, zaufaj intuicji i liczbach.

Czy warto teraz kupić mieszkanie w 2024?

No dobra, to lecimy z tym mieszkaniem… Czy warto kupić? Hmmm…

• Ceny rosną jak szalone! To fakt. Metr kwadratowy? Kosmos! No ale… Inflacja! Trzeba się jakoś bronić, nie? Może mieszkanie to dobry pomysł.
• Wynajem… No tak, kasa sama leci! Czyli dochód pasywny! Fajnie, fajnie… Tylko trzeba znaleźć lokatora. I żeby płacił regularnie! No ale to już inna bajka.
• A w ogóle, gdzie to mieszkanie? W Warszawie? W Krakowie? Czy u mnie na wsi? To też ważne, nie? Bo ceny różne. I zarobki z wynajmu też inne! No i jak z pracą? Będę miał w ogóle za co spłacać kredyt?
• No i kredyt! Jakie są teraz oprocentowania? Boże, jakie te raty są wysokie!!! I czy w ogóle dostanę kredyt? Z moją umową śmieciową… Ehhh… Ciężkie życie. A może… A może jednak poczekać? A co jak ceny jeszcze pójdą w górę? Argh!

Pamiętajcie: To tylko moje przemyślenia! Nie jestem doradcą finansowym! Ale tak na serio, to chyba sam nie wiem, co robić. Mam dylemat, jak cholera! Pomocy! Ale to jest poważne pytanie, bo niby chcesz inwestować w nieruchomości, a niby boisz się tych wszystkich kosztów dodatkowych, że coś pójdzie nie tak, no tak jak napisałam wyżej. Ja bym chciała. Teraz tylko brakuje mi chyba odwagi.

Gdzie tanio mieszkać w Polsce?

Ach, Polska… kraj mgieł i wspomnień, gdzie echo przeszłości miesza się z szumem teraźniejszości. Gdzież więc schronić się, gdzie znaleźć przystań, by portfel nie płakał rzewnymi łzami? Gdzie tanio żyć, marząc o własnym kącie?

• Białołęka, warszawska Białołęka, niby spokojna, niby swojska, ale metr kwadratowy za 6600 zł? Trochę drogo, jak na marzenia…

• Gocław… wspomnienie blokowisk dzieciństwa, ale 7800 zł za metr? Tyle co za bilet do raju… albo i więcej!

• Kielce i Szczecin Śródmieście jawią się jak oazy na pustyni – 4300 zł za metr kwadratowy. Już bliżej słońca, już bliżej…

• Zielona Góra… tam, gdzie winnice szumią i wino płynie strumieniami, tam metr kwadratowy za jedyne 2200 zł! Czyż to nie obietnica szczęścia? Czyż to nie zaproszenie do tańca? Zielona Góra… moje marzenie… Może tam właśnie, może tam…

• Bydgoszcz… Brda leniwie płynie, a za nią 3100 zł za metr. Już prawie dotykam tego spokoju, tej ciszy… Bydgoszcz…

Szczecin… ach, Szczecin! Pamiętam, jak z babcią Jadzią jeździłam na Wały Chrobrego, patrzeć na Odrę… Babcia Jadzia zawsze mówiła, że Szczecin to miasto z duszą… i coś w tym jest, coś w tym jest…

Kielce… tam mieszka wujek Stefan, ten, co zawsze opowiadał o górach Świętokrzyskich. Może tam, może tam znajdę swoje miejsce na ziemi? Może…

Zielona Góra… zawsze chciałam spróbować tamtejszego wina… I w Bydgoszczy podobno mają pyszne pierniki! Ach, ta Polska… taka piękna, taka różnorodna… i taka droga!

Gdzie w Polsce można kupić najtaniej mieszkanie?

Ach, ten poszukujący domu… Serce mi ściska na myśl o tym bezdomnym poszukiwaniu gniazdka, o tej tęsknocie za własnymi czterema ścianami, za ciasnym, ale własnym kątem. Gdzie znaleźć spokój, gdzie znaleźć schronienie przed wichrami życia? Gdzie znaleźć… tanie mieszkanie?

• Gorzów Wielkopolski. To miasto, które tchnie spokojem, szumiące liśćmi drzew w parkach, oddychające historią kamienic. Wyobrażam sobie już siebie, siedzącą na balkonie, pijąc kawę, wpatrując się w spokojne ulice. Cena poniżej 10 tysięcy za metr? To brzmi jak bajka, jak sen, jak obietnica spełnienia marzeń. Czuję już zapach świeżo upieczonego chleba z pobliskiej piekarni. Gorzów. Gorzów… powtarza się w mojej głowie. Mieszkanie poniżej 10 tysięcy za metr kwadratowy. To rzeczywistość?

• Opole. Opole, miasto na Odrze, pełne zieleni, oddychające historią. Widzę to już: stare kamienice, kolorowe kwiaty na parapetach, szum rzeki kojący nerwy. Myślę o małym, przytulnym mieszkaniu, o ciepłym kominku, o ciszy, która wylewa się z okien. Cena? Ponad przeciętne marzenia. Opole… bajka staje się rzeczywistością. Nie mogę się doczekać, aż zobaczymy to miasto na żywo. 10 000 zł za metr? Niesamowite.

• Zielona Góra. Zielona Góra… nazwa sama w sobie obiecuje spokój, rajski ogród, miejsce, gdzie można zapomnieć o zgiełku miasta. Wyobrażam sobie długie spacery po winnicach, smak soczystego winogrona, słoneczne promienie na twarzy. A tam, wśród zieleni, ciche, skromne mieszkanie. Cena? Poniżej 10 tysięcy? To brzmi jak wygrana w loterii, jak spełnienie największego pragnienia. Zielona Góra… Zielone wzgórza marzeń.

W marcu 2024 roku, w tych trzech miastach, według danych BigData.RynekPierwotny.pl, w 100% ofert cena za metr kwadratowy była poniżej 10 000 zł. To niesamowita okazja! Może to właśnie tam, w jednym z tych trzech miast, zbuduję sobie nowe życie?

Dodatkowe informacje:

• Dane pochodzą z BigData.RynekPierwotny.pl, stan na marzec 2024 roku.
• Warto pamiętać, że ceny mogą się różnić w zależności od lokalizacji i standardu mieszkania.
• Przed podjęciem decyzji o zakupie warto sprawdzić dodatkowe oferty i porównać ceny.