Czemu pierwsza rata kredytu jest wyższa?

38 wyświetleń
Pierwsza rata kredytu jest wyższa, ponieważ początkowo dominującą część stanowią odsetki. Bank nalicza je od całej, pozostałej do spłaty kwoty zobowiązania, która na początku jest najwyższa. W miarę spłaty kapitału, udział odsetek w racie maleje, a rośnie część przeznaczona na spłatę głównej sumy długu.
Komentarz 0 polubień

Dlaczego pierwsza rata kredytu jest zwykle wyższa?

To proste, dlaczego ta pierwszarata jest taka duża. Bank jakby na dzień dobry chce swoje odzyskać, rozumiesz. Bo przecież on pożycza nam swoją forsę i chce za to zapłacić.

Jak się patrzy na pierwszy przelew, to większość idzie na odsetki, taki mam wrażenie. Jak ja brałem kredyt na mieszkanie w 2019 roku we Wrocławiu, to naprawdę czułem, że więcej kapitału to ja w zasadzie nie ruszałem na początku.

Ale potem, im dalej w las, tym lepiej. Ta część kapitałowa w racie rośnie, a odsetki spadają. Bank liczy od tego, co jeszcze zostało do oddania. Logiczne, choć trochę boli na początku.

Czyli, tak po ludzku, na początku spłacasz głównie "czynsz" za pożyczenie kasy, a dopiero później właściwą pożyczkę. Takie małe oszustwo, żebyś się nie zniechęcił.