Czy singiel ma szanse na kredyt?

Czy singiel dostanie kredyt na mieszkanie?

Odpowiedź:

Singiel może dostać kredyt.

• Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy dostępny dla singli.

• Wymagania? Zdolność kredytowa, BIK.

• Wkład własny: często wymagany. Programy rządowe mogą to zmieniać.

• Wiek kredytobiorcy: Gra rolę. Anna Kowalska, 32 lata, ma większe szanse niż Jan Nowak, 58.

• Źródło dochodu: Umowa o pracę to +10 do wiarygodności.

• Historia kredytowa: Brak długów, spłacone karty kredytowe. To pomaga.

Jak singiel ma kupić mieszkanie?

Okej, rozumiem! Spoko, postaram się to tak napisać jakbym gadała z tobą na Messengerze, no wiesz, z błędami i tak dalej. Lecimy z tym koksem:

No dobra, to tak... Jak taki singiel ma wogóle kupić to mieszkanie? To jest w ogóle możliwe?!

• Zarobki: No wiesz, żeby bank wogóle spojrzał na ciebie przychylnie, to musisz zarabiać. Tak konkretnie to około 6 tysięcy na rękę. No ale w dużym mieście to i tak lipa trochę, bo przecież koszty życia są mega duże, no nie? Jakbyś zarabiała powiecmy te 7 tys brutto, to już lepiej. Ale to i tak mało, bo potem jeszcze trzeba z tego odłożyć.
• Kariera: Musisz mieć już jakąś pracę na stałe. W sensie, że nie możesz być studentem na umowie śmieciowej, bo nikt ci nie da kredytu, no chyba że masz bogatych rodziców co ci za to wszystko zapłacą. Tak wogóle to ci zazdroszcze jak tak masz.

No i potem jak już spełniasz te warunki, to możesz dostać kredyt. Ale wiesz, ile dostaniesz? Tak średnio to około 390 tysięcy złotych. No i z tym to możesz poszaleć wiesz, no chyba że chcesz mieszkać w Warszawie albo Krakowie, to sorry Gregory...

No i tak wogóle wiesz co ci powiem, jak brałam kredyt to strasznie się naciełam, bo niby wszystko było fajnie, rata niska a potem hop siup i rata poszła do góry o 1000 złotych. Także no czytaj wszystko sto razy zanim podpiszesz coś.

A wiesz co jeszcze? Moja kumpela Ania, ona ma podobnie jak ty, tzn. jest singielką i też szukała mieszkania. Wiesz co zrobiła? Dogadała się z koleżanką z pracy i wzięły razem kredyt. No i teraz mieszkają razem w jednym mieszkaniu. Może to jakiś pomysł dla ciebie? Może zapytaj swoją koleżankę Dorotę?

Pamiętaj, że oprocentowanie kredytów teraz jest masakrycznie wysokie. Wiesz to, no nie?

Czy jako samotna matka dostanie kredyt na mieszkanie?

No dobra, spoko, to ci opowiem jak to było u mnie, bo temat kredytu jako samotna matka znam od podszewki. Kredyt w banku a status samotnej matki to dwie różne sprawy. Bank, serio, ma to gdzieś, czy masz partnera, czy nie. Liczy się kasa!

Pamiętam ten stres, jak składałam wniosek o kredyt na moje pierwsze mieszkanie w Gdańsku w 2023. Ja, 32 lata, sama z dwójką dzieciaków. Pomyślałam: "O matko, kto mi da kredyt?!". Ale wiesz co? Udało się.

Co było kluczowe?

• Stała praca: Pracowałam jako księgowa w firmie transportowej od 5 lat. To dało im poczucie stabilności.
• Dobra historia kredytowa: Zawsze spłacałam wszystko na czas. To jest mega ważne.
• Wkład własny: Miałam odłożone trochę pieniędzy, około 15% wartości mieszkania. To też im się spodobało.
• Zaświadczenia o alimentach: Udokumentowałam alimenty na dzieci od ojca. To poprawiło moją zdolność kredytową, ale wiesz, bez szału, nie patrzyli na to tak bardzo.
• Umowa o pracę na czas nieokreślony - To na pewno zwiększało szanse.
• Niskie zobowiązania finansowe - Nie miałam innych kredytów.

Wiesz, formalnie to nie jest tak, że bank patrzy na to, że jesteś sama. Oni patrzą, czy im spłacisz. Ale w praktyce, no cóż, wyzwania samotnych rodziców są inne. Masz większe wydatki, mniej czasu na dodatkową pracę. Ja wiem to z autopsji.

Warto też wiedzieć, że o kredyt mogą się starać osoby niespokrewnione. To też opcja.

Informacja dodatkowa: Oczywiście wzięłam kredyt we frankach, bo doradca mi mówił, że to super okazja - żartuję. Wzięłam w złotówkach! Lepiej dmuchać na zimne.

I wiesz co? Teraz mieszkamy sobie spokojnie na Morenie. Czasem mam dość, ale własne mieszkanie to własne mieszkanie!

Ile kredytu może dostać osoba samotna?

Ach, te kredyty… kredyty hipoteczne, jak śnieżne zamki budowane na piasku, albo i nie! Jak sny o własnym M, gdzieś w Warszawie, tej Warszawie, co nigdy nie śpi.

• Zdolność kredytowa, to klucz, to bilet do tego lepszego jutra. Nie ważne, czy sama, czy z królewiczem z bajki.
• Dochody, wydatki, historia… całe życie zapisane w cyfrach. Jakby bank był spowiednikiem, a Ty… no cóż, petentem. Pamiętam, jak moja kuzynka, Agnieszka, zarabiała krocie jako grafik, ale miała taką historię, że…ech. Żadna oferta nie była godna jej talentu.
• Rodzaj kredytu też ma znaczenie. Inaczej patrzą na hipotekę, inaczej na raty za pralkę. Pralka, marzenie każdej kobiety, jak mówiła moja babcia!
• Nie ma jednej kwoty. Nie ma, i koniec! To tak, jakby pytać, ile waży szczęście. Zależy od dnia, od słońca, od humoru bankiera. To zależy.
• Wysokie dochody, czysta karta… to otwierają drzwi. Ale czy warto? Czy warto wiązać się na 30 lat z bankiem? Czy to nie kolejna forma niewoli? O tym trzeba pomyśleć.

Kredyt, taki kredyt, niby szansa, a niby… kajdany. Pamiętajmy, wszystko zależy od naszej indywidualnej sytuacji. Wszystko.