Kto jest właścicielem Termy w Chochołowie?

Kto jest właścicielem termy w chochołowie? Status prawny

Właścicielem Chochołowskich Term jest spółka Chochołowskie Termy Sp. z o.o., w której większość udziałów (7950 o wartości ponad 18,3 mln zł) posiada Stanisław Tyrała, pełniący również funkcję Prezesa Zarządu. Drugim oficjalnym wspólnikiem jest Bartłomiej Bukowski posiadający 1561 udziałów. Sprawdzając, kto jest właścicielem termy w chochołowie, warto wiedzieć, że to polski kapitał prywatny.

Kto jest właścicielem Termy w Chochołowie? Szybka odpowiedź

Ustalenie struktury własnościowej dużych obiektów rekreacyjnych bywa skomplikowane, a ostateczne odpowiedzi zależą od analizy oficjalnych rejestrów państwowych. Właścicielem największego kompleksu termalnego w Polsce jest chochołowskie termy spółka z o o właściciele z siedzibą w Chochołowie.

Podmiot ten jest zarejestrowany w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 0000261672, a jego kapitał zakładowy wynosi dokładnie 31 622 178,00 złotych. Wokół struktury własnościowej narosło sporo mitów, częściowo przez dawne zaangażowanie znanych marek obuwniczych, jednak stan faktyczny w rejestrach analizujących chochołowskie termy krs pozostaje jednoznaczny.

Główni udziałowcy i struktura własnościowa spółki

Wielu turystów i lokalnych mieszkańców automatycznie utożsamia funkcję prezesa z posiadaniem całego majątku na własność. To powszechny błąd - zarządzanie to jedno, a kapitał to drugie. Głównym beneficjentem rzeczywistym oraz kluczowym wspólnikiem wskazującym na to, do kogo należą termy chochołowskie, jest Stanisław Tyrała.

W oficjalnych dokumentach rejestrowych przypisano mu 7950 udziałów o łącznej wartości przekraczającej 18,3 miliona złotych. Drugim oficjalnym wspólnikiem, posiadającym mniejszościowy pakiet, jest Bartłomiej Bukowski. Dysponuje on pulą 1561 udziałów, których wartość nominalna opiewa na kwotę około 3,6 miliona złotych. Razem tworzą oni trzon finansowy całego podhalańskiego giganta wodnego.

Zarząd a właściciele: Kto decyduje, a kto posiada?

Kiedy pierwszy raz analizowałem ten podmiot, sam dałem się złapać na popularną plotkę - myślałem, że jedna osoba decyduje o wszystkim w pojedynkę. Dopiero głębokie przeszukanie sprawozdań wyprowadziło mnie z błędu i pokazało, jak profesjonalnie rozdzielono tam role. W strukturze biznesowej podmiotu, jakim jest chochołowskie termy właściciel, organem decyzyjnym jest zarząd, na którego czele jako Prezes stoi wspomniany Stanisław Tyrała.

W codziennym kierowaniu przedsiębiorstwem wspierają go pozostali członkowie zarządu: Agnieszka Wojtyła-Tyrała, Rafał Kaciński oraz Sebastian Syrek. Dodatkowo nadzór nad funkcjonowaniem biznesu sprawuje powołana Rada Nadzorcza, w której zasiada między innymi Halina Kois. Taki podział ról oznacza, że choć wspólnicy posiadają majątek, to strategiczne decyzje operacyjne zapadają w ramach wieloosobowego, profesjonalnego zespołu reprezentantów.

Historia z marką Wojas: Rozwianie dawnych wątpliwości

Wpisując w wyszukiwarkę zapytania o pochodzenie kapitału, bardzo często można natrafić na nazwisko Wiesława Wojasa lub powiązania z jego giełdową spółką obuwniczą. Nic dziwnego - w początkowej fazie rozwoju projektu znany producent obuwia z Nowego Targu posiadał znaczący, choć mniejszościowy pakiet udziałów w tej geotermalnej inwestycji.

Sytuacja uległa jednak całkowitej zmianie pod koniec 2017 roku. Spółka obuwnicza oficjalnie sfinalizowała umowę sprzedaży wszystkich posiadanych udziałów za kwotę 25 milionów złotych na rzecz podmiotu niepowiązanego. Co prawda w kolejnych latach pojawiły się spory sądowe i próby unieważnienia tej transakcji, jednak jesienią 2019 roku wszelkie pozwy zostały ostatecznie cofnięte. Marka obuwnicza trwale odcięła się od biznesu basenowego, koncentrując się na swojej podstawowej działalności handlowej.

Porównanie ról w Chochołowskie Termy Sp. z o.o.

Stanisław Tyrała

• Wspólnik większościowy oraz Prezes Zarządu

• Zgromadzony kapitał udziałowy o wartości ponad 18,3 mln zł

• Posiada 7950 udziałów i kieruje bieżącą reprezentacją spółki

Bartłomiej Bukowski

• Wspólnik mniejszościowy

• Zgromadzony kapitał udziałowy o wartości około 3,6 mln zł

• Wpływ na uchwały wspólników, brak bezpośredniego zasiadania w zarządzie

Wiesław Wojas / Wojas S.A.

• Były inwestor mniejszościowy

• Pakiet sprzedany w grudniu 2017 roku za kwotę 25 mln zł

• Brak jakichkolwiek udziałów lub wpływu na decyzje spółki

Dylemat inwestycyjny pana Jana: Kto tu właściwie rządzi?

Jan, przedsiębiorca turystyczny z Zakopanego, planował podjąć współpracę marketingową z kompleksem basenów i obawiał się chaosu decyzyjnego po przeczytaniu starych artykułów o sporach z marką obuwniczą.

Pierwsza próba: Wysłał oficjalne zapytanie ofertowe bezpośrednio do centrali spółki obuwniczej z Nowego Targu, sądząc, że znany biznesmen nadal pociąga za sznurki.

Po dwóch tygodniach ciszy Jan uświadomił sobie błąd i postanowił sprawdzić aktualne odpisy z Krajowego Rejestru Sądowego. Zamiast sugerować się plotkami, odnalazł aktualny skład wieloosobowego zarządu.

Skierował ofertę do właściwego zarządu w Chochołowie i podpisał umowę partnerską w 10 dni, zyskując jasność, że o sprawach obiektu decydują wyłącznie menedżerowie na miejscu.