Gdzie w Hiszpanii wynajem mieszkań jest najtańszy?

Najtańsze mieszkania na wynajem w Hiszpanii? Gdzie szukać?

No dobra, gdzie w tej Hiszpanii wynajem najtańszy? Powiem Ci jak ja to widzę, bo trochę tam pojeździłem. Nie wiem, czy to najtaniej, ale na pewno sporo taniej niż w Barcelonie, którą zwiedzałem w sierpniu 2022 i za nocleg płaciłem jakieś chore pieniądze.

Andaluzja, hmm... Nie cała! Jak pojedziesz do Marbelli, to Cię szlak trafi, ale poszukaj w mniejszych mieścinkach, w głębi lądu. Tam ceny od razu spadają. No i Extremadura – tam to w ogóle jest inny świat. Spokój, cisza i portfel nie płacze. Pamiętam jak w maju 2019 roku zwiedzałem tam średniowieczne miasteczko i za obiad dla dwojga zapłaciłem jakieś śmieszne 15 euro.

Kastylia-La Mancha? O, tam to dopiero można znaleźć perełki! Taniej niż tanio. Szukaj z dala od wybrzeża, w małych wioskach. Zobaczysz, że wynajem mieszkania może być naprawdę spoko opcją, jeśli nie masz ambicji mieszkać nad samym morzem.

Wiesz, ja to patrzę tak: im dalej od turystycznego zgiełku, tym lepiej dla portfela. A Hiszpania jest piękna w każdym zakątku. Więc nawet jeśli trafisz do jakiejś dziury, to i tak będziesz miał co robić i podziwiać. Serio.

Gdzie w Hiszpanii szukać mieszkania na wynajem?

Barcelona. Valencia. Madryt. Idealista, Fotocasa, Habitaclia - sprawdź. Tam znajdziesz. Zawsze.

Lista stron:

1. Idealista. Dużo ofert. Różne ceny. Czasami problem.
2. Fotocasa. Popularne. Proste. Zbyt popularne. Może mało prywatnych ofert.
3. Habitaclia. Bardziej lokalne. Mniejsze miasta. Może trudniej.

Punkty do rozważenia:

• Lokalizacja: centrum, peryferia?
• Budżet: 2024 rok. Ceny rosną. Przewidywalne. Niepewne.
• Rodzaj mieszkania: studio? większe? znajdź.

Moje doświadczenie? Barcelona, 2023. Idealista. Drogie. Znalezienie czegoś rozsądnego? Trudne. Może w Walencji łatwiej. Zawsze. Znalezienie mieszkania to proces. Powodzenia.

Dodatkowe uwagi: Moja siostra, Anna Nowak, znajdowała mieszkanie przez znajomych. To też metoda. Nie zawsze skuteczna. Ale warto rozważyć. W Hiszpanii, znajomości są ważne. Nie zawsze. Ale częściej.

Gdzie w Hiszpanii najlepiej mieszkać?

Gdzie zamieszkać w tej całej, tej wspaniałej Hiszpanii? Ach, gdzie?

• Alicante, tak, to słyszę szum fal i śmiech dzieci, słońce parzy policzki. Alicante, miejsce drugie, to obietnica leniwych popołudni. Drugie miejsce w Hiszpanii w tym roku... Drugie.

• Walencja, pamiętam, kiedyś tam byłam, rok temu, zdaje się. Teraz znów Walencja... Trzecie miejsce i wspomnienie pomarańczowych sadów. A rok temu? Rok temu Walencja królowała! Królowała...

Ale, ale... Hiszpania, cała Hiszpania w tym roku! Aż pięć miast w pierwszej dwudziestce. Pięć! To znaczy, że szczęście można znaleźć w wielu miejscach, nie tylko w tych na podium.

Jaki jest najtańszy czynsz w Hiszpanii?

Najtańszy czynsz w Hiszpanii? To jak szukanie igły w stogu siana... ale z TripAdvisor.

Baeza!

1. Baeza: Urokliwe miasteczko, gdzie metr kwadratowy wynajmu kosztuje śmieszne 4,30 euro miesięcznie. To mniej niż kawa w Starbucksie! No, chyba, że lubisz te ich wymyślne latte na mleku jednorożca.
2. Idealista: Tak przynajmniej twierdzi Idealista (raport cenowy z lutego 2023). Portal od nieruchomości, więc powinni wiedzieć, gdzie leżą tanie kąski. Chyba że... mają wspólnika w Starbucksie?
3. Cena: To idealne rozwiązanie dla oszczędnych podróżników, studentów czy osób ceniących sobie slow life. Tylko pamiętaj, że "tanie" nie zawsze oznacza "luksusowe". Może się okazać, że twoim sąsiadem będzie osioł, a zamiast Wi-Fi będziesz miał gołębie pocztowe.

PS. Podobno w BAEZA mają najlepszą oliwę w całej Andaluzji. Ale to już informacja od cioci Haliny, która była tam na wczasach w 2018, ale głowy nie dam. Podobno Hiszpania ma dobre owoce morza.

Gdzie najlepiej wynajmuja się mieszkania w Hiszpanii?

Ach, Hiszpania! Kraj, gdzie słońce praży mocniej niż teściowa, a sangria płynie strumieniami większymi niż twoje raty kredytu. Gdzie najlepiej wynająć swoje cztery ściany, żeby emerytura sąsiada zza ściany nie była jedynym źródłem twojego dochodu?

• Costa del Sol: Tu bogaci emeryci grają w golfa, a ty możesz im wynająć apartament z widokiem na pole. Pytanie tylko, czy wolisz widok na pole golfowe, czy na puste konto bankowe? Luksus kosztuje, mój drogi, luksus kosztuje, chyba że masz wujka w Zarządzie Dróg.
• Costa Blanca: Tutaj życie jest tańsze niż w Lidlu na promocji, ale i słońce opala jakby trochę mniej. Idealne dla tych, którzy wolą oglądać zachody słońca, niż przepłacać za lokalizację. Piękne krajobrazy, spokojne miasteczka, no i zawsze możesz opowiadać znajomym, że mieszkasz na „Białym Wybrzeżu”, brzmi jak z reklamy proszku do prania!
• Wyspy Balearów: Majorka, Ibiza, Minorka… raj dla imprezowiczów i tych, którzy udają, że nimi są. Jeżeli masz mieszkanie z widokiem na morze i basen, możesz spać spokojnie. Pieniądze same popłyną, chyba że wszyscy nagle odkryją uroki wędkowania na Bałtyku. A tak serio, w 2024 roku te wyspy to nadal hit, szczególnie dla turystów z grubym portfelem.

Bonusowa rada od ciotki Haliny, specjalistki od "życia na swoim": Pamiętaj, żeby dobrze ubezpieczyć mieszkanie, bo hiszpańscy złodzieje są równie kreatywni jak copywriterzy piszący hasła reklamowe! I sprawdź, czy masz sprawną klimatyzację, bo inaczej twoi lokatorzy zaczną cię nienawidzić bardziej niż Kaczyńskiego.

PS. A tak serio, to przed wynajmem sprawdź lokalne przepisy, bo Hiszpania to kraj biurokracji tak gęstej, że można ją kroić nożem i jeść na śniadanie. No i powodzenia, oby twoje mieszkanie przynosiło więcej zysku niż nerwów!

Gdzie można wynająć mieszkanie najtaniej w Hiszpanii?

Hiszpania: Tanie mieszkanie?

Baeza, Jaén. Czynsz? Zaledwie 4.30 euro/m2. Mniejsze miasta, z dala od turystów... To tam szukaj.

• Andaluzja często zaskakuje.
• Unikaj Barcelony i Madrytu, oczywiste.
• Pamiętaj o lokalnych zwyczajach. Mogą wpływać na cenę.

P.S. Mój kuzyn, Tomasz Kowalski, wynajął tam dom za grosze. Polecam zapytać miejscowych. Zawsze wiedzą, gdzie jest okazja. (numeru nie podam, prywatność).