Jakie załączniki do wniosku o wpis w księdze wieczystej?

Załączniki do wniosku o wpis w księdze wieczystej

Wniosek o wpis w księdze wieczystej powinien zawierać załączniki stanowiące podstawę dla dokonywanej czynności prawnej. Przygotowując wniosek, należy pamiętać o dołączeniu odpowiedniej dokumentacji.

Dokumenty podstawowe:

• Akty notarialne: Umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności, ustanowienia hipoteki lub służebności, akty poświadczenia dziedziczenia.
• Decyzje administracyjne: Pozwolenia na budowę, podziały nieruchomości, decyzje o stwierdzeniu nabycia spadku w trybie administracyjnym.
• Orzeczenia sądowe: Wyroki zasądzające własność, stwierdzające zasiedzenie, umowy sądowe o podział majątku wspólnego.
• Dokumenty bankowe: Umowy kredytowe, hipoteczne, cesje wierzytelności zabezpieczonych hipoteką.
• Akty małżeństwa lub akty zgonu: W przypadku wpisów dotyczących wspólności majątkowej małżeńskiej, nabycia spadku lub dziedziczenia ustawowego.

Dokumenty uzupełniające:

• Zaświadczenia z rejestrów publicznych: Wydruk z Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców (CEPiK) w przypadku pojazdów mechanicznych.
• Zaświadczenie o stanie prawnym nieruchomości: Wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości, który nie może być starszy niż 3 miesiące.
• Zgodę współwłaścicieli: W przypadku dokonywania wpisu przez jednego ze współwłaścicieli, konieczna jest zgoda pozostałych współwłaścicieli.
• Dowód zapłaty sądowej opłaty stałej: Zgodnie z obowiązującą taryfą opłat sądowych.

Kompletne załączniki są niezbędne do prawidłowego rozpatrzenia wniosku o wpis w księdze wieczystej. Ich brak lub niekompletność może skutkować odmową dokonania wpisu.