Ile kosztuje ustanowienie hipoteki?

Ile kosztuje ustanowienie hipoteki?

Zaciągając kredyt hipoteczny, zobowiązujemy się do ustanowienia hipoteki na rzecz banku. Koszt tej czynności składa się z dwóch opłat:

• Opłata za wpis hipoteki do księgi wieczystej: 200 zł
• Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC-3): 19 zł

Podatek PCC-3 jest naliczany od wartości ustanowionej hipoteki, która odpowiada wysokości zaciągniętego kredytu. W przypadku kredytu o wartości 300 000 zł podatek wyniesie więc 19 zł x (300 000 zł / 1000) = 570 zł.

Łączny koszt ustanowienia hipoteki dla kredytu o wartości 300 000 zł wyniesie zatem:

• Wpis do księgi wieczystej: 200 zł
• PCC-3: 570 zł Łącznie: 770 zł

Należy pamiętać, że opłaty te mogą się różnić w zależności od wysokości kredytu oraz od stawki podatku PCC-3, która jest ustalana przez samorządy lokalne.