Czy kredyt 2 procent można spłacić po 10 latach?

Czy kredyt 2 procent można spłacić po 10 latach?

Kredyt 2 procent to rządowy program wsparcia dla osób chcących kupić mieszkanie lub dom. Jednym z jego warunków jest spłata kredytu w ciągu 30 lat. Czy jednak można spłacić kredyt 2 procent wcześniej, na przykład po 10 latach?

Zasady wcześniejszej spłaty

Zgodnie z regulaminem programu kredyt 2 procent, wcześniejsza spłata kredytu w całości lub w części jest dopuszczalna po upływie 3 lat od daty zawarcia umowy kredytowej. Jednakże wcześniejsza spłata może skutkować utratą dopłat udzielanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Wyjątki

Istnieją dwa wyjątki od tej zasady:

• Wcześniejsza spłata dotyczy wyłącznie gwarantowanej części kredytu, która wynosi do 100 000 zł.
• Suma nadpłaty i wniesionego wkładu własnego nie przekracza 200 000 zł.

Skutki wcześniejszej spłaty

Jeśli kredytobiorca spłaci kredyt 2 procent wcześniej niż po 3 latach i nie spełnia żadnego z powyższych wyjątków, utraci dopłaty udzielane przez BGK. Dopłaty te obejmują:

• Dopłatę do oprocentowania kredytu
• Dopłatę do wkładu własnego
• Dopłatę do opłaty przygotowawczej

Wysokość utraconych dopłat będzie zależała od okresu, w którym kredytobiorca spłacił kredyt. Im wcześniejsza spłata, tym wyższa strata dopłat.

Podsumowanie

Aby uniknąć utraty dopłat, kredytobiorcy zaleca się spłatę kredytu 2 procent w ciągu 30 lat. Jeśli jednak ze względu na sytuację finansową konieczna jest wcześniejsza spłata, kredytobiorca powinien pamiętać o wyjątkach opisanych powyżej lub liczyć się z utratą dopłat.