Czemu pierwsza rata kredytu hipotecznego jest wyższa?
Pierwsza rata kredytu hipotecznego jest wyższa z powodu zwiększonego ryzyka dla banku przed zarejestrowaniem hipoteki. Bank zabezpiecza się w ten sposób przed ewentualnymi stratami, zanim nieruchomość zostanie prawnie wpisana jako zabezpieczenie kredytu. Wyższa rata to tymczasowa kompensata za to ryzyko, a po wpisie hipoteki, kwota raty zazwyczaj wraca do standardowej wysokości.
Dlaczego pierwsza rata kredytu hipotecznego jest tak wysoka?
No dobra, siadam i piszę, jak ja to widzę, bez udawania.
Pierwsza rata hipoteki taka wysoka? O matko, pamiętam ten dzień. Lipiec 2018, bank PKO, kredyt na mieszkanie w Krakowie. Myślałam, że się przewrócę, jak zobaczyłam kwotę. Serio. Wyższa niż rata wynajmu!
Wkurzałam się, że bank tak doi. Potem mi ktoś kumaty wytłumaczył – to przez ten wpis do hipoteki. Jakby bank się zabezpieczał na maksa, bo jeszcze nie są formalnie “właścicielami” (w cudzysłowie, bo wiadomo, jak to z tym kredytem jest). Ryzyko, kurde.
Pamiętam, że dopłata do raty wynosiła jakieś 200 zł więcej. Bolało, ale co zrobić. Na szczęście wpis szybko poszedł i rata wróciła do “normalnej” kwoty.
Ale nerw był, nie powiem. Teraz już wiem, że tak to działa, ale wtedy… masakra. Warto się na to przygotować, bo inaczej można dostać zawału. Ja omal nie dostałam!
#Kredyt Hipoteczny #Pierwsza Rata #Wysoka RataPrześlij sugestię do odpowiedzi:
Dziękujemy za twoją opinię! Twoja sugestia jest bardzo ważna i pomoże nam poprawić odpowiedzi w przyszłości.