Co z kredytem na pierwsze mieszkanie?

Mieszkanie na start: Bezpieczny Kredyt 2% vs. Konto Mieszkaniowe – który program wybrać?

Lipiec 2023 roku przyniósł dwie istotne zmiany na rynku nieruchomości, ukierunkowane na pomoc w zakupie pierwszego mieszkania: program “Bezpieczny Kredyt 2%” oraz Konto Mieszkaniowe. Oba rozwiązania mają na celu ułatwienie wejścia na rynek mieszkaniowy, jednak skierowane są do nieco innych grup odbiorców i oferują odmienne korzyści. Jak więc dokonać właściwego wyboru?

Bezpieczny Kredyt 2% – szybka droga do własnego M

Ten program to zastrzyk gotówki dla tych, którzy chcą szybko zrealizować marzenie o własnym lokum. Główna zaleta to oczywiście oprocentowanie kredytu wynoszące zaledwie 2% przez pierwsze 10 lat spłaty. Rządowe dopłaty do rat znacznie obniżają comiesięczne obciążenie finansowe, co zwiększa dostępność kredytów hipotecznych. Program skierowany jest do osób, które nie posiadają i nigdy nie posiadały własnej nieruchomości. Limit ceny kupowanego mieszkania lub domu uzależniony jest od lokalizacji i wynosi 500 tys. zł lub 600 tys. zł w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem.

Konto Mieszkaniowe – systematyczne oszczędzanie z bonusem

Konto Mieszkaniowe to propozycja dla osób, które planują zakup mieszkania w dłuższej perspektywie i są gotowe do systematycznego oszczędzania. Regularne wpłaty na konto premiowane są dopłatą od państwa, co przyspiesza proces gromadzenia kapitału. Choć korzyści nie są tak natychmiastowe jak w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%, to Konto Mieszkaniowe oferuje większą elastyczność. Zgromadzone środki można przeznaczyć nie tylko na zakup mieszkania, ale również na budowę domu, wkład własny do kredytu hipotecznego lub spłatę części kapitału już zaciągniętego kredytu.

Który program wybrać?

Decyzja o wyborze programu zależy od indywidualnej sytuacji i planów. Jeśli priorytetem jest szybki zakup mieszkania i spełniamy kryteria programu, Bezpieczny Kredyt 2% może okazać się idealnym rozwiązaniem. Natomiast dla osób, które dopiero rozpoczynają swoją drogę do własnego M i preferują systematyczne oszczędzanie, Konto Mieszkaniowe będzie lepszym wyborem. Warto również rozważyć połączenie obu programów – oszczędzając na Koncie Mieszkaniowym, można zgromadzić wkład własny wymagany do uzyskania Bezpiecznego Kredytu 2%.

Podsumowanie:

Zarówno Bezpieczny Kredyt 2%, jak i Konto Mieszkaniowe to cenne instrumenty wsparcia dla osób marzących o własnym lokum. Kluczem do sukcesu jest dokładne przeanalizowanie swojej sytuacji finansowej, planów na przyszłość oraz kryteriów obu programów. Konsultacja z doradcą finansowym może pomóc w podjęciu optymalnej decyzji. Pamiętajmy, że rynek nieruchomości jest dynamiczny, dlatego warto śledzić aktualne informacje i być na bieżąco ze zmianami w programach rządowych.

#Kredyt Mieszkanie #Mieszkanie Kredyt #Pierwszy Kredyt