Co można odzyskać przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego?

Odzyskanie kosztów przy przedterminowej spłacie kredytu hipotecznego?

Spłaciłem kredyt hipoteczny przed terminem, w grudniu 2022, w mBanku. Liczyłem na zwrot prowizji, w końcu sporo zapłaciłem. Pamiętam, że prowizja za udzielenie kredytu była dość wysoka, jakieś 2%.

No i co? Zero zwrotu. Bank olał sprawę, mówiąc, że tak to jest. Totalna żenada, szczerze mówiąc. Czułem się oszukany.

Potem przeczytałem, że mogłem się upominać. Ale nie miałem siły, a i czasu też brakowało. Zrezygnowałem. Trzeba było bardziej się wcześniej zapoznać z umową. Teraz już wiem, na co zwracać uwagę. To droga nauka.

Co się należy przy wcześniejszej spłacie kredytu?

Wcześniejsza spłata kredytu… ojej, to mnie zawsze stresuje! No dobra, skup się. Co się należy? Bank musi obniżyć koszty, to wiem na pewno. Ale ile? To już zależy od banku, prawda? A! Odsetki na pewno! Te znikają z tego okresu, co skracamy umowę. To jest jasne. Ile dokładnie? Trzeba sprawdzić umowę kredytową. Mała literka, a tyle problemów. Kurczę! Zawsze zapominam o tym.

Lista rzeczy, które się należy:

• Obniżenie odsetek: To podstawa. Bez gadania.
• Inne koszty? Sprawdź dokładnie w umowie! Nie daj się nabrać!
• Umowa kredytowa – to najważniejszy dokument! Przeczytać ją CAŁĄ! Serio! Nie jak ja, po łebkach.

Pamiętam, jak brałam kredyt w 2023 roku na remont łazienki, w PKO BP. Tam było mnóstwo drobnego druku. Masakra. A potem okazało się, że… nie, nie będę o tym. Ale zawsze lepiej wiedzieć, co ci się należy.

Punkty do rozważenia:

1. Dokładne przeanalizowanie umowy. Tak, wiem, nudne.
2. Kontakt z bankiem – zapytaj o wszystko. Nie bój się zadawać pytań!
3. Porównanie ofert! Na przyszłość. Nigdy więcej takich problemów.

Dodatkowe info: uwaga na ukryte opłaty! Czasem banki próbują się wywinąć od pełnej redukcji kosztów. Trzeba być czujnym. Ja, Asia Kowalska, uczę się na błędach. Pamiętajcie!

Jaki jest zwrot za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego?

Zwrot za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego regulują przepisy prawa. Sprawa jest prosta, choć diabeł tkwi w szczegółach, jak zwykle.

• Maksymalna rekompensata: Bank nie może zażądać więcej niż odsetki, które byś zapłacił w ciągu roku, licząc od daty wcześniejszej spłaty.

• Limit procentowy: Rekompensata nie przekroczy 3% spłacanej kwoty. Czyli jeśli spłacasz 100 000 zł, bank nie może wziąć więcej niż 3 000 zł.

• Co to oznacza w praktyce? Jeżeli Twoje odsetki w skali roku byłyby niższe niż te 3%, to zapłacisz tylko te niższe odsetki. Przykładowo, przy spłacie 100 000 zł i rocznych odsetkach na poziomie 2%, bank pobierze 2 000 zł, a nie 3 000 zł.

Kredyt hipoteczny to spora odpowiedzialność, więc warto znać swoje prawa. Nie bójmy się myśleć o finansach w kategoriach filozoficznych – to w końcu nasza przyszłość, zabezpieczenie, a i pewnego rodzaju wolność.

Jak ominąć mandat za brak biletu na parkingu?

No więc, mandat… masakra! 200 zł za brak biletu, na ul. Kwiatowej, wczoraj. Ale gdzie ja miałam ten bilet?! W torebce? Nie! W aucie? Nie! Może w kieszeni kurtki? Nie! Gdzie on jest?! Zawsze go gdzieś gubię, te cholernie małe bileciki. A może to jakaś pomyłka? Sprawdzę jeszcze raz. Może numer rejestracyjny źle wpisali. Wnerwiające to jest!

• Sprawdzę numer rejestracyjny na mandacie. Bo zawsze coś. Znam się na tym, bo miałam już takie akcje.

• Zgłoszę się do zarządcy drogi. Na ich stronie jest formularz odwoławczy. Mam nadzieję, że się uda. Mam wszystkie dane z mandatu. Na szczęście.

• Telefonicznie też sprawdzę, czy można coś zrobić. Bo internet to nie wszystko. No i zobaczę, kto jest tym zarządcą. Może to prywatna firma, a nie miasto. To inaczej wygląda sprawa.

Kurczę, te mandaty to koszmar. W zeszłym roku też miałam jeden. Za parkowanie na zakazie. Ale to był zupełnie inny parking. Na szczęście wtedy odpuścili. Oby teraz też. Dobra, idę szukać tego formularza. Muszę to załatwić!

Ważne! Trzeba mieć dowód wpłaty. A najlepiej, zdjęcia parkingu, na wypadek, gdyby twierdzili, że parkowałam tam, gdzie nie wolno. No i dane z mandatu. Najlepiej wszystko przesłać zabezpieczonym mailem.

Dodatkowe info: Numer rejestracyjny mojego auta to XYZ 12345. Mandat dostałam 17.10.2024 r. Adres ul. Kwiatowa 15, 00-000 Miasto. Zarządca drogi: firma “Parkingi Sp. z o.o.”. Telefon do nich: 555-555-555.

#Oszczędność Odsetek #Wcześniejsza Spłata #Zwrot Prowizji