Co jako wkład własny?

Co można uznać za wkład własny?

Wkład własny to kwota, którą kredytobiorca musi wpłacić na zakup nieruchomości, poza kwotą kredytu hipotecznego. Wkład własny może stanowić od 5% do 20% wartości nieruchomości.

Banki uwzględniają różne rodzaje wkładu własnego, w tym:

• Gotówka: Środki pieniężne zgromadzone na koncie oszczędnościowym lub rachunku bieżącym.
• Wartość nieruchomości gruntowej: Grunt, na którym będzie wybudowany dom, może zostać uznany za wkład własny. Wartość gruntu zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego.
• Darowizna od rodziny lub przyjaciół: Środki pieniężne lub nieruchomość przekazane kredytobiorcy przez osoby bliskie.
• Środki z programu "Mieszkanie dla Młodych": Kwota uzyskana z rządowego programu wsparcia dla młodych osób kupujących pierwsze mieszkanie.
• Wartość nieruchomości sprzedanej: Jeżeli kredytobiorca sprzedał inną nieruchomość, wartość uzyskanej kwoty może zostać uznana za wkład własny.

Banki mają różne wymagania dotyczące wkładu własnego. Niektóre banki wymagają minimalnego wkładu własnego w wysokości 5%, podczas gdy inne wymagają 20%. Wyższy wkład własny zmniejsza kwotę kredytu, którą kredytobiorca musi spłacić, a także może kwalifikować kredytobiorcę do niższej stopy procentowej.