Kiedy jest pierwsza rata kredytu?

38 wyświetleń
Pierwsza rata kredytu hipotecznego lub gotówkowego zazwyczaj pobierana jest w miesiącu następującym po miesiącu wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy. Miesiąc wypłaty kredytu traktowany jest jako okres "wyrównawczy", w którym naliczane są odsetki za faktyczną liczbę dni korzystania z pożyczonych środków.
Komentarz 0 polubień

Kiedy płacę pierwszą ratę kredytu?

Okej, to jazda. Kiedy spłacam ten cholerny kredyt? U mnie to było tak, że kasę dostałem bodajże 15 marca i myślałem, że luz, mam czas. A tu niespodzianka, w kwietniu, jakoś koło 20, już mi zabrali pierwszą ratę.

Pamiętam jak dziś - sprawdzałem stan konta i nagle zonk. No i tak, bank oczywiście tłumaczy, że ten pierwszy miesiąc jest jakiś "wyrównujący". Pfff, wyrównujący dla kogo? Dla nich pewnie.

U mnie dokładnie wyszło tak, że odsetki policzyli mi za te 5 dni marca i za cały kwiecień.

Szczerze? Nie lubię tych bankowych kruczków. Człowiek się nastawia na coś, a tu nagle bum, niespodzianka. No ale cóż, kredyt to kredyt. Trzeba płacić. A najlepiej wiedzieć, kiedy dokładnie.

Kiedy zaczyna się splata kredytu?

No dobra, panie Google, lecimy z tym kredytem jak z furą gnoju!

Kiedy zaczyna się ta cała heca ze spłatą kredytu?

Jak już chałupa stoi, dach przecieka, a trawa rośnie krzywo, to banksterzy zaczynają się upominać o swoje. Czyli:

  • Po ostatniej transzy: Jak już wydali Ci te wszystkie ciężko zarobione (ehe!) pieniądze, to wtedy się zaczyna jazda bez trzymanki.
  • Po zakończeniu inwestycji: No jasne, jak już przestaniesz budować kurnik, to wtedy trzeba zacząć płacić. Bank myśli, że jesteś Rockefeller i sypiesz kasą jak popieprzony!
  • Raty jak co miesiąc: No i wtedy lecisz z tymi ratami jak z pijanym zającem – i kapitał, i odsetki, wszystko naraz. Powodzenia, hehe!

A teraz bonus! Wiesz, co jeszcze jest fajne? Że jak masz na imię Jan Kowalski i masz 40 lat (jak ja!), to bank i tak cię wydoi jak starą cytrynę. Nie ważne, czy budujesz pałac, czy budę dla psa.

Kiedy zaczyna się splata kredytu?

Splata kredytu:

Spłata kapitału i odsetek rusza po finalizacji inwestycji i otrzymaniu ostatniej transzy. Wtedy zaczynają się regularne raty. Tak, to proste. To tak jak z alimentami dla małego Brajana, trzeba płacić regularnie.

  • Kluczowe: Koniec inwestycji = start spłaty.

Dodatkowe informacje:

  • Pamiętaj, że warunki kredytu, które wynegocjowałeś z Dorotą z banku są najważniejsze. To one decydują o szczegółach. Sprawdź, czy nie wcisnęła ci czegoś dodatkowo.
  • Zorientuj się, czy możesz nadpłacać kredyt. To skróci czas spłaty i zmniejszy koszty, ale nie zawsze jest to opłacalne. Jak mawiał mój wujek Janusz, "Lepiej mieć w garści, niż gonić po lesie".
  • Sprawdź, ile zapłacisz odsetek przez cały okres kredytowania. Ta liczba może być zaskakująco wysoka. Sprawdź to, żeby nie mieć potem pretensji.