Jakie trzeba mieć zarobki, żeby dostać kredyt hipoteczny?
Brak jednej, ustalonej kwoty zarobków, która gwarantuje kredyt hipoteczny. Banki analizują indywidualnie zdolność kredytową klienta, biorąc pod uwagę m.in. wysokość dochodów, rodzaj umowy (umowa o pracę, działalność gospodarcza), stabilność zatrudnienia, historię kredytową, aktualne zobowiązania finansowe oraz liczbę osób w gospodarstwie domowym. Im wyższe dochody i mniejsze zobowiązania, tym większa szansa na pozytywną decyzję kredytową.
Jakie zarobki do kredytu hipotecznego?
Okej, dobra, lecimy z tym koksem. “Jakie zarobki do kredytu?” To jest pytanie, które pali niejednego… Serio, pamiętam jak sam się nad tym głowiłem. Zero konkretów. To tak jakby pytać “ile waży szczęście”.
No i właśnie – nie ma jednej magicznej liczby. Zapomnij o tym, że ktoś ci powie “musisz zarabiać X i koniec”. Pamiętam jak w 2018, jak chcieliśmy z żoną wziąć kredyt na mieszkanie na obrzeżach Krakowa, to bank patrzył na CAŁOŚĆ. To było jak puzzle.
Dobra historia, pamiętam że w banku Pani mi tłumaczyła, że oni muszą zobaczyć, ile kasy wpływa na konto, jakie masz stałe wydatki, ile masz już zobowiązań (karty kredytowe, raty za pralkę – wszystko się liczy!), no i ile wkładu własnego jesteś w stanie dać.
Pamiętam, że wkład własny to był dla nas dramat wtedy, ceny mieszkań już szybowały, a my ledwo co odłożyliśmy.
Wiadomo, im więcej zarabiasz, tym lepiej, ale ważniejsze jest to, ile z tego zostaje po opłaceniu rachunków. Poza tym, bank weźmie pod uwagę twoją historię kredytową – czy spłacasz wszystko na czas, czy masz jakieś zaległości. Jedna wtopa i możesz pożegnać się z kredytem, wiem coś o tym niestety. Prawda jest taka, że każdy przypadek jest inny. Idź do banku i po prostu porozmawiaj, inaczej się nie dowiesz. Nie bój się pytać, oni od tego są, żeby ci pomóc. A jak nie pomogą, to idź do innego banku.
Prześlij sugestię do odpowiedzi:
Dziękujemy za twoją opinię! Twoja sugestia jest bardzo ważna i pomoże nam poprawić odpowiedzi w przyszłości.