Ile wynosi pierwsza transza kredytu?

Ile wynosi pierwsza transza kredytu hipotecznego?

Pierwsza transza kredytu hipotecznego, czyli wypłata środków na rozpoczęcie budowy domu lub zakup mieszkania, jest zazwyczaj ograniczona i stanowi część całkowitej kwoty kredytu.

Minimalna kwota pierwszej transzy

Zgodnie z prawem, minimalna kwota pierwszej transzy kredytu hipotecznego wynosi 10% wartości przedsięwzięcia budowlanego. Oznacza to, że jeśli budujesz dom o wartości 500 000 zł, pierwsza transza kredytu wyniesie minimum 50 000 zł.

Maksymalna kwota pierwszej transzy

Maksymalna kwota pierwszej transzy zależy od polityki konkretnego banku. Banki mogą ustalać własne limity, które mogą się wahać od 10% do 50% wartości przedsięwzięcia budowlanego.

Czynniki wpływające na wysokość pierwszej transzy

Ostateczna wysokość pierwszej transzy kredytu hipotecznego zależy od kilku czynników:

• Negocjacje z bankiem: Banki są skłonne do negocjacji warunków kredytowych, w tym wysokości pierwszej transzy.
• Umowa deweloperska: Jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera, umowa deweloperska może określać harmonogram płatności, w tym wysokość pierwszej transzy.
• Szczegółowy kosztorys prac: Szczegółowy kosztorys prac pozwoli Ci udokumentować wysokość potrzebnych środków i uzasadnić wyższą pierwszą transzę.

Jak uzyskać wyższą pierwszą transzę?

Jeśli potrzebujesz wyższej pierwszej transzy, możesz rozważyć następujące kroki:

• Przedstawienie solidnego biznesplanu: Jeśli budujesz dom, przedstaw bankowi solidny biznesplan, który wykaże Twoją zdolność do ukończenia projektu w ramach budżetu.
• Zabezpieczenie: Zaoferowanie dodatkowego zabezpieczenia, takiego jak poręczenie lub hipotekę na innej nieruchomości, może zwiększyć Twoją szansę na uzyskanie wyższej pierwszej transzy.
• Dobry scoring kredytowy: Wysoki scoring kredytowy świadczy o Twojej wiarygodności finansowej i może zachęcić bank do udzielenia Ci wyższej pierwszej transzy.

#Kredyt #Pierwsza Transza #Wartość Transzy